中国城市土地市场分化加剧 城市地价环比下降

新华社  2015-04-23 08:00

[摘要] 中国土地勘测规划院日前发布的2014年及2015年一季度主要城市地价监测成果显示，2014年全国主要监测城市综合地价同比增速微幅放缓，商服、住宅地价同比增速回落明显，分别降至3.90％、4.85％；工业地价同比增速上扬，达到6.03％。

中国土地勘测规划院日前发布的2014年及2015年一季度主要城市地价监测成果显示，2014年主要监测城市综合地价同比增速微幅放缓，商服、住宅地价同比增速回落明显，分别降至3.90％、4.85％；工业地价同比增速上扬，达到6.03％。受经济增速放缓和房地产市场热度下降，以及土地供应结构调整等综合因素的影响，主要监测城市建设用地供应总量减少，房地产开发企业土地购置面积明显降低，商服、住宅地价各季度同比增速相应放缓；受土地节约集约利用相关政策、“三旧”改造和产业升级等的影响，东部地区工业地价增速上扬明显。

主要城市地价监测组负责人、中国土地勘测规划院地价所所长赵松说，土地供应和地价数据分析表明，近年来我国一线城市与二三线城市土地市场分化加剧，且住宅用地市场分化明显，工业用地市场分化正逐渐显现；大部分城市土地市场相关指标变化与城市类别及规模较为一致，但仍有部分城市指标异常，值得深入关注。今年一季度地价稳中略升，除商服地价环比增速微升外，其他各用途地价环比、同比增速均小幅回落。一季度地价环比增速未能延续2014年末的回升态势。

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