[摘要] 自新政下地以来，江门楼市瞬间引爆市场，一时间房价即将暴涨，楼市一夜回到6年前的声音此起彼伏。远超过预期的二套松绑政策，让业内外人士们一致大呼：改善的春天已到！新盘旧盘均蓄势待发，此时，江门的一些尾盘却在近期十分夺人眼球，纷纷推出给力优惠，打响库存之战！
房天下房天下讯 3.30新政落地以来，江门楼市变得更加活跃，房价上涨声音此起彼伏。不少业内外人士们欢呼：改善型置业的春天即将到来！新盘旧盘各出奇招，更有一些尾盘纷纷推出前所未有的优惠力度，打响库存之战！
据住建局数据显示，截至3月底市场待售的商品住宅共约15400套，库存压力依旧严峻，在新盘夹击之下，尾盘开始“不淡定”了，优惠一个比一个猛，抓紧收官前的“后一搏”。【点击点评楼盘 赢取200元现金大奖】
从江门中心城区尾盘的户型来看，剩余户型都是以大面积户型为主，大如珠江帝景湾，达到230平米，而近期楼市新政出台，二套房首付降至四成，直接利好改善型的客户，嶺江一品营销策划部经理彭碧宇也曾表示，未来1-5年120-150平户型供应将大增。如今的江门中心城区尾盘恰逢碰上了这一政策契机，对开发商自身抑或是购房者来说都比较利好。
从价格来尾盘的优惠价格来看，不少尾盘的降价幅度更是超过了1000元/平的价格。奥园益丞国际广场在其综合体开业前，以低5800元/平的价格售出余货，成为该楼盘自开盘以来大的优惠力；作为江门豪宅典范的东湖花园高层洋房一口价8600元/平的价格，而此前东湖花园平均售价一度稳定在10000元/平的范围，下降了近1500元/平的幅度；东堤湾花园、凯茵豪庭、景山湾华庭等楼盘也都纷纷推出了较低的优惠价格，带动了江门尾盘优惠风潮。
小编认为近期政策逐步利好，不少房企价格都已经“企稳”，相反尾盘由于剩余货量不多，推出了更大的优惠力度，市民也不妨将目光转向尾盘，更能淘得一席好盘。
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