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新政来势汹汹，成交量将迎来高峰期？当遇上传统淡季清明假期，江门楼市并没有出现火爆局面，据江门住建局即时网签数据，截至4月7日17：00，蓬江、江海两区合计网签住宅222套，上月两区网签了1257套，相比之下，4月上旬成交不算太理想。业内人士表示，清明是楼盘销售淡节，多数楼盘不搞活动，且市民一般也不会选择在这个节日买楼，成交不火爆属于正常，不过在新政的影响之下，接下来的日子，楼盘活动及推货均会有所增加，成交量看涨。
江门大道火了，就像热门大片，还在“拍摄”中，很多市民就已经迫不及待地想知道“剧情”：通车之后的江门大道到底是什么样的，怎么通行，能给咱们带来什么好处……经过记者连日“探营”，终于掌握许多精彩内幕，下面就让记者为您“剧透”一下建设中的江门大道吧。
第三位 4月优惠"再战"北新楼盘优惠直降超2000元/平
3月30日江门楼市新政强势推出，江门楼市激荡，不少楼盘更是放出涨价消息，4月江门楼市共有67个楼盘推出优惠，环比3月下降15.19%，同比2014年4月，下降24.7%，优惠数量“双跌”。
第四位 江门大道新会段开工 2017年全线将建成通车
近日江门市、新会区重点交通项目———江门大道新会段首桩开钻，江门大道新会段正式动工，江门大道将在2017年全线建成通车，该路段在新会区境内长约85公里。据了解，江门大道新会段新会大道高架桥起于会城街道都会村，止于新会西甲村，全长3.434km，全线高架，在江会路设置上、下匝道通行，在南环路设置菱形立交、定向匝道互通。设计道路主道为双向六车道，辅道为双向四车道的城市快速路。
记者从江门市交通局获悉，季度重大交通工程进展顺利，其中，江顺大桥今年累计完成投资1.0 4亿元，广中江高速(江门段)完成投资1.5亿，鹤山至开平高速公路和中山至开平高速及小榄支线都有望年内动工。
日前，鹤山市公布了《鹤山市滨江新区控制性详细规划修改》草案，对滨江新区建设蓝图作出修改。据悉，为促进滨江新区的全面建设，创造宜居城市空间，鹤山市城乡规划局于去年12月启动对2010年编制的《鹤山滨江新区控制性详细规划》（以下简称，滨江新区控规）进行修改研究论证，并启动控制性详细规划修改程序。目前，规划修改草案正在进行公示，向公众公开征询意见。究竟修改后的滨江新区控规有何特点？哪些地方作出了修改？记者对此进行了了解。
市住建局较早前发布了《蓬江、江海区2014年房地产市场分析报告》（以下简称《报告》）。该《报告》指出，2014年蓬江、江海区开发投资增速趋缓，新开工面积高位回落，竣工面积大幅增长；土地供应总量明显增加，“三旧”改造用地比例增大，企业拿地意愿下降；商品住宅供应量明显增加，主要集中下半年，而且区域结构不平衡，库存量持续攀升；商品房成交量价齐稳，四季度成交量明显放大；二手房成交较为平淡。
第八位 首套房贷款放宽利率低打9折 江门部分银行执行新政
二套房首付4成在江门实行了吗？近日，记者以购房者身份咨询江门各大银行，有两家银行表示已经执行新政，二套房高可以贷款六成，但利率需上浮10%或以上。相比而言，近期首套房贷款环境较早前要宽松，有银行可以做到利率打9折。
第九位 新政后江门楼市纷纷促销 改善型需求释放刺激成交
央行、住建部、银监会在3月30日联合下发通知推出的房产新政仍在继续发酵，从一开始就掀起了楼市的风潮，开发商一边加急推货一边放风要涨价，部分犹豫的市民提前半天在售楼部排起长龙，二手房的买家和卖家都行动起来，买家一边加速签合同，一边放慢过户，卖家通知中介涨价……热闹背后，既有政策带来的利好刺激，也夹杂了不少营销策略以及市场各方的利弊平衡。热闹过后，市场各方终将回归理性，真正根据实际情况来采取恰当的策略。业内人士表示，政策完全落地仍需要时间，在库存量大的情况下，楼市涨价还会放缓。
3月江门楼市成交一片旺势，成交破千，月末二套房首付下降至4成利好政策一出，再次刺激江门楼市。与3月份江门市场成交火热相对应的是3月江门土地市场的冷清，全月零成交降至冰点，仅有两地块出让。至此，一季度以来江门市共有10地块推出，仅有六块成交，均为下属四市的土地。
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