[摘要] 3月30日江门楼市新政强势推出，江门楼市激荡，不少楼盘更是放出涨价消息，4月江门楼市共有67个楼盘推出优惠，环比3月下降15.19%，同比2014年4月，下降24.7%，优惠数量“双跌” 。
房天下房天下讯 3月30日江门楼市新政强势推出，江门楼市激荡，不少楼盘更是放出涨价消息，4月江门楼市共有67个楼盘推出优惠，环比3月下降15.19%，同比2014年4月，下降24.7%，优惠数量“双跌”。
据房天下房天下数据监控显示，4月江门67个推出优惠的楼盘中，蓬江区楼盘仅19个，占比28%，与3月相比，优惠楼盘数量相当，而江海区以及鹤山市的优惠楼盘数量则骤减，皆环比下降50%，4月江海优惠楼盘数量为5，占比7%；鹤山市为4，占比6%。总体来说，4月除了蓬江区、台山市优惠楼盘数量维持，恩平市稍有上涨外，各大区域都呈现了下降趋势，导致整体优惠楼盘数量实现“双跌”。
从整体来看，从2015年2月至今，江门优惠楼盘数量一直呈现下降趋势，4月更是达到降幅之，受到近期二套房首付下降等楼市利好政策影响之下，市民的观望情绪大幅减少，外加三月成交破千的火热形势驱使下，4月不少楼盘“企稳”，并未推出优惠措施。
从楼盘推出的优惠措施来看，一方面不少尾盘加大力度去余货，如万达广场推出的7800元/平起的价格，从以前的近10000万元/平将至“7”字头，进一步刷新了万达公寓的优惠价格；于此同时，奥园益丞国际广场也加大了优惠力度，推特价毛坯单位，低至6600元/平再减6年管理费；珍藏花园单位仅5800元/平，首次推出“5”字头的价格......可以看出，尾盘推货力度是近期优惠力度之；另一方便，近期新推楼盘的优惠中，房天下电商合作项目优惠再次夺人眼球，恒鑫浅山小镇新推雅苑3幢洋房，5000抵1万的优惠再次亮眼旧城区；奥园外滩【三号公馆】即将拉开帷幕，特别本次洋房的实用性得到众多购房者热捧，外加“6”字头带装修的优惠，以及与房天下房天下合作独享购房优惠，房价优惠力度之大，当天样板间开放，已有不少人当场下定，场面火爆。
从此次统计的4月优惠楼盘数量来看，虽然楼盘数量有所减少，但仍有不少楼盘是推出钜惠，特别是一些以促销尾货的楼盘，直降2000元/平的优惠范围。小编建议，在新政推出后，购房成本有所下降的情况下，可以适当出手。
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