[摘要] 记者获悉,今年是新会区“三旧”改造工作的第5个年头,截至2月底,新会共完成145个项目认定,其中19宗项目已完成供地,已完成投资6.02亿元,今年还将计划完成投资9.65亿元。
近日,新会区第十四届人大常委会召开第四十四次主任会议,会议先组织人大常委会成员视察了原新会织造一厂、新会华侨塑料厂和汽车修配厂、会城沙岗村果元坑工业区等几个“三旧”改造项目。记者获悉,今年是新会区“三旧”改造工作的第5个年头,截至2月底,新会共完成145个项目认定,其中19宗项目已完成供地,已完成投资6.02亿元,今年还将计划完成投资9.65亿元。
145个项目完成认定
从整体情况来看,截至今年2月底,新会区共有145个项目完成认定,改造用地面积7440亩。其中,主城区认定项目114个,改造用地面积6993亩;10个建制镇认定项目31个,改造用地面积447亩。
截至目前,19宗项目已完成供地(转土地功能项目),涉及改造用地面积758.62亩,实际供地面积366.19亩,已完成投资6.02亿元。同时,仁义交椅山、城郊丰安里商住楼、新会铸造厂、新会原合成纤维厂等5个项目也具备供地条件,改造用地面积155.2亩,预计今年全年的“三旧”改造项目可完成投资9.65亿元。
17个项目动工建设,其中金超花园(君悦豪庭)已竣工验收并交付使用。其它项目全部进入土建施工阶段,预计2015年底陆续完成。
11个项目完成改造并通过规划验收,改造总面积353亩,项目总投资11.6亿元。其中,转土地功能项目6个,包括单层厂房升级改造项目5个。
15个旧村庄项目上报省审批
旧村庄方面,已有15个项目上报省审批,改造用地面积1750.56亩,目前已批用地面积1036亩,其余714.56亩土地正等待审批。其中,南门广场改造升级、沙岗村果元坑工业区2个项目涉及改造面积为418.32亩,已完成供地94.64亩,并已动工建设;奇榜水井口、灵镇木鱼围龙眼围2个项目涉及改造用地面积为115.07亩,正在办理其中96.78亩的供地手续。
2015年计划供地项目持续推进,城郊普华坊竹林里项目计划近期进行摇珠选楼及签订拆迁补偿合同,上半年开展首期改造单元拆迁;永安兴基里和吴家基旧村改造项目,改造用地面积约65亩,目前已有40多户签订拆迁补偿协议。
启动镇级“三旧”改造项目16个
该区已启动镇级“三旧”改造项目16个,涉及改造用地面积395.1亩。其中,崖门银湖商务酒店、沙堆银湖花园2个公开出让供地项目改造基本完成;原罗坑酒店、睦洲三联塑料厂、司前镇业成制衣厂、新会宝骏宗教文化用品城等4个改造项目已动工;原罗坑酒店宿舍、三江金鸡山商住2个改造项目已完成供地,正办理施工许可。
另外,睦洲、古井、崖门、罗坑、大鳌等镇的一批公有资产改造项目正开展资产处置和土地归宗,待完成有关程序后,可启动“三旧”改造建设。
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