[摘要] 如今江门各大区域遍地开花，楼盘建设不断，然而纵观江门楼盘集中之地，几条大道的建设已经成为贯穿江门新盘的“星”路，纵横着整个江门，北环路、双龙大道、五邑路甚至新会的会城大道都成为江门的“星”路，房天下独家策划，江门“星”路，本期走进滨江与北新交界的北环路。
房天下讯 如今江门各大区域遍地开花，楼盘建设不断，然而纵观江门楼盘集中之地，几条大道的建设已经成为贯穿江门新盘的“星”路，纵横着整个江门，北环路、双龙大道、五邑路甚至新会的会城大道都成为江门的“星”路，房天下策划，江门“星”路，本期走进滨江与北新交界的北环路。
北环路自江门向北发展以来，一直成为房企拿地的要塞之地，一方面，此路作为北新区与滨江新区的交界，潜力无法估量。另一方面省一级学校紫茶小学更是位于该路附近，聚集在此路的楼盘毫无疑问地成为了教育地产。在这条“星”路之旁更是进驻了不少江门热门楼盘，如海逸城邦、华茵桂语等。
北环路一边连着北新区，一边系着滨江新区。从北新区来看，位于北环路的北新楼盘都以改善型的客户为主，以主打质量为主。特别是越秀星汇名庭以及海逸城邦可以说成为了北环路北新楼盘的改善代表，户型也以中大户型为主，至于价格也稍高于北环路一带楼盘的平均价格。
滨江"新力军"加入抢客行列
在北环路另一边的滨江新区，该地段楼盘则呈现出“百花齐放”的局面，从主打别墅到以刚需客户为主的楼盘比比皆是。这一带为瞩目的可以说是位于同一侧的华茵桂语、方直珑湖湾以及天英月珑湾等三个楼盘，该地段本身便有着较高的潜力，此前位于方直珑湖湾以及月珑湾之间的地块更是以超过2700元/平的价格起拍，可见该地段的“值钱”程度。而且三个楼盘自身也作为江门较知名房企，楼盘质量以及规划也处于较高水平，在受到购房者欢迎的同时，同质化竞争激烈程度非常。位于帕佳图世家、五邑锦绣豪庭一带的楼盘则以刚需客户为主，楼盘价格普遍处于“6”字头的水平，这一带的楼盘主推户型更趋多样化，上城铂雍汇等此前更是以别墅作为主打，所以这一带楼盘的竞争激烈程度则有所减缓。
值得注意的是，纯新盘嶺江一品以及凯城一品成为北环路较为瞩目的“新星”。与该地段大多数楼盘相似，主要针对中高端客户群，嶺江一品首推89-127㎡单位，凯城一品则推出87、88、89㎡以及140、149㎡洋房。两个纯新盘的加入，可以看到滨江一侧将会成为北环路一带未来的发展方向。
北环路一带有超过10个楼盘进驻在此，成为蓬江区名副其实的“星”路，而据了解该地段，特别是位于滨江新区一边仍有不少靓地“待嫁”，该路段的潜力将会愈来愈高。
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