[摘要] 2014年，新会从土地土地供应量与成交量，同比暴涨99%和108.7%，新房住宅网签一共13059套，同比上涨28.89%，保持沉稳火热的状态，2015年，新会多个新盘持续亮相，新会成为新一轮的楼市焦点。
房天下讯 2014年，新会从土地土地供应量与成交量，同比暴涨99%和108.7%，新房住宅网签一共13059套，同比上涨28.89%，保持沉稳火热的状态，2015年，新会多个新盘持续亮相，新旧夹击之下，2015年新会楼市持续升温，遍地开花。
新会楼盘“大饼图”越画越大
据房天下数据监控显示，从2014年年末到现今，贝沙湾、御品雅苑、旭涛华庭等纯新盘陆续在新会亮相，从圭峰版块到中心城区再到南新区，产品类型也出现了不同的变化。
以商业为主的江门美吉特广场作为新会新地标，在春节前其家居生活馆已经开售，该项目更是囊括了洋房、公寓等楼盘，在新会多个纯新盘中，美吉特已经率先打响了新会新盘枪，特别其多种类的商业态势，更加丰富了新会的市场。成为南新区近期较为热门的楼盘之一。
为新会较早开发的中心城区新盘入驻率则没有其他两个片区多，近期仅有旭涛华庭一个纯新盘，该楼盘已于2月8日开盘，主推95㎡、106㎡，为中心城区的楼市增添了新血液。
相比之下，圭峰片区依旧是新会楼市的焦点所在。该片区位于江门与新会的交界，并享有圭峰山的自然资源，从2014年初开始，就成为新会楼盘”兵家争夺之地“。楼盘规模也主要以改善型为主，更多是推出大面积户型，但是近年来，该片区的户型逐渐瞄准刚需。值得注意的是2014年的新盘雅逸尚都，从一开始便打着刚需的名号，户型从小的七十平米到大的136平米，户型选择较多，并且价格适中，成为近期新会的热盘之一；珑城半山首次开盘至今，主要以别墅为主，而自2015年开始推出洋房，以103-150㎡为主；更有纯新盘御品雅苑首次加入圭峰片区。
新会楼市向来被誉为江门的“蓝海市场”，骏凯豪庭营销总监谢婉薇曾表示，新会人口密集，资源分配不均衡，下游乡镇带来巨大的购买力。加上新会近年来城市化水平大幅度提升，居民对住房的刚性需求和改善性需求异常旺盛，供求关系平衡偏紧，导致近年来新会楼市无论价格还是成交量始终保持着较高的热度。如今不少新盘已经迫不及待地加入新会楼市，据了解，2014年新会土地成交成绩位居江门，共有18商业地块成交，伴随着深茂铁路等城建利好发展，预计2015年新会楼市“发威”已成为“铁板钉钉”之事。
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