[摘要] 自2014年年末江门土地市场热闹非凡，2015年开春之际，江门市政府再次推出地块，其中双龙版块再有有一地块出让，台山更是连续推出五地块，起拍价达2.29亿元。而成交方面则稍显”冷淡”，仅3宗土地以底价成交。
房天下讯 自2014年年末江门土地市场热闹非凡，2015年开春之际，江门市政府再次推出地块，其中双龙版块再有有一地块出让，台山更是连续推出五地块，起拍价达2.29亿元。而成交方面则稍显”冷淡”，仅3宗土地以底价成交。
据房天下数据监控显示，2015年1月份江门市总共有7宗土地挂牌出让（不包含工业用地及公共管理与公共服务用地），土地挂牌出让总面积达214514.3平方米，环比暴涨241.4%，同比狂涨1820.2%，总起始价达24536万元，环比微降4.3%，同比狂涨1750.1%。与往年相比，一改1月份推地“冷淡”之势。
此次推地，台山市可谓是占了“大头”，共有五地块出让，特别是位于台山市台城陈宜禧北路148、150、152号三宗土地自2014年5月遭遇流拍之后，再度挂牌出让，出让土地总面积高达13.4万平方米，规划高计容建筑面积40.23万平方米，起拍总价1.21亿元，相比2014年首次挂牌起拍价调低400万元左右，起拍楼面价约300元/平方米。竞拍条件并没有发生变化。据了解，目前该区域包括有侨雅花苑、美嘉华庭、津华苑、尚品壹号、嘉旺国际公馆以及沃华时代广场等楼盘。
值得注意的是江门双龙版块再添一地块出让，这是1月江门中心城区一块商住地块出让，该地块共1418.7平方米，起始楼面价为2401.35元/平，据悉双龙版块现已经聚集了超过6个新楼盘，如今再推一地块，相信会更加快双龙版块的房地产发展。
成交冷淡 仅三宗地块成交
江门全市1月暂成交土地共3宗，均位于恩平市，成交土地总面积为77607平方米，环比下降89.7%，同比上涨81.9%。3宗土地全部以底价成交，成交总价3378万元，环比下降98.9%，同比下降64.2%。另外1月份还有一宗土地流拍，为位于新会区会城街道灵镇村长围（土名）的城镇住宅和商服用地。
从总体上来看，尽管处于1、2月份的春节假期影响，但是政府推地的节奏并未减缓，反而乘着2014年年末的推地的热情，继续推出多个地块，不论是推地面积抑或是金额都出现了暴涨。相反房企拿地则与往年一样，受季节性影响稍显冷淡。
推荐阅读：
房子投资价值降低？ 2015房产政策楼市或起
白沙建综合商贸物流区 一线城市土地遭哄抢
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
