[摘要] 在楼市“新常态”下,房地产已经结束了买房就赚钱的时代,购房风险增加。但多位业内人士认为,库存压力较大的三四线城市的楼市投资空间不大,但一线城市的房价仍有上涨的动力。
在楼市“新常态”下,房地产已经结束了买房就赚钱的时代,购房风险增加。但多位业内人士认为,库存压力较大的三四线城市的楼市投资空间不大,但一线城市的房价仍有上涨的动力。
业内人士表示,从2014年来看,即使楼市降温,地价仍然高企,为房价上涨提供了空间。另外,2014年商品房价格也并没有出现实质性的下滑。
他进一步表示,2015年楼市出现止跌反弹的迹象,购房者可适时入市,仍有抄底的机会。
对于房产投资,郭毅也建议,购置房产还是要以改善居住为目的,一线城市的外来人口基数大,房地产市场的基本面也较为健康,可以在置业选择有所倾斜。区域选择方面,中心城区或者郊区的轨道交通沿线,保值能力较强。此外,投资应结合政府大的投资计划,投资力度大的区域,未来区域基础设施、配套条件的提升将会更加迅猛,可为楼市增长提供强劲的动力。
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