[摘要] 11月份江门楼市成交达到全年的 峰，住宅网签套数1641套，环比增长26.9%，同比增长76.1%。江门楼市持续回暖，不少新开楼盘更是走低开路线，一再刺激成交，据心码工作室显示，十七个可比重点楼盘成交均价环比八上涨一持平十下降。在各大楼盘第四季度冲刺下，11月热销排行榜发生了不少“新变化”。
房天下讯 11月份江门楼市成交达到全年的 峰，住宅网签套数1641套，环比增长26.9%，同比增长76.1%。江门楼市持续回暖，不少新开楼盘更是走低开路线，一再刺激成交，据心码工作室显示，十七个可比重点楼盘成交均价环比八上涨一持平十下降。在各大楼盘第四季度冲刺下，11月热销排行榜发生了不少“新变化”。
热销楼盘呈“涨势”
据房天下数据监控 显示，在11月份的热销楼盘排行前10 的名单中，其中有四盘呈现上涨的趋势，占比8个上涨楼盘的一半份额。而其中涨幅较为明显的是央企保利大都会，涨幅达到6.5%，据悉在双十二期间，保利大都会推出了钜惠措施，达到全年优惠之 ，85折优惠，另有13栋牛津汇准备开盘，在此强攻之下，12月保利大都会的成交会否重回 名的位置，值得期待；而其他楼盘诸如滨港御城、外海翡翠华府、骏景湾品峰等楼盘上涨的幅度比较微弱。总的来说，11月份上涨楼盘的价格与10月份的价格依旧保持在稳定的范围内。
尽管不少楼盘“涨势”依旧，然而依旧有不少楼盘“走量”而抛出了较大的优惠。月珑湾在11月份位于热销排行榜的第十名的位置，其毛坯洋房降幅更是达到了 ，成交环比下降12.85%，相比之下，其带装修洋房价格则较为稳定，微涨0.136%。而其余楼盘价格都是维持与10月份水平线上，并未出现较大的浮动。
从热销前10名的榜单中，可以看到出现了不少新面孔，纯新盘财富海景，以其特有的地理环境以及低开的价格优惠，在 次开盘便攀上了热销榜第三名的位置；外海翡翠华府以及汇景湾更是从10月份前20都未进的情况下，一跃攀上前10的位置。可见楼盘之间的竞争已经进入了白热化的阶段， 出现较大的变化。
年底冲刺 刻不容缓
据业内人士表示，当前形势下开发企业跑量去库存已基本形成共识，加上年末冲刺等因素，预计12月成交量继续保持较高水平的可能性较大，同时房价同比跌幅收窄，市场的看跌情绪有所减弱。为此，年底将是楼盘的冲刺好时机，加上多个新盘的加入，12月楼市有可能会再次火爆。
江门市民也应该抓经年底的钜惠时刻，房天下也将在12月21日举办2014年 后一次看房团，仅5380元/平起置业江门市区，不容错过，报名请在下端报名端口报名。
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