[摘要] 时下，晃眼2014上半年又过去了。这半年来，高歌猛进的楼市突然“陷落”，降价、救市、限购松绑等各种声音不绝于耳。与成交的下滑形成鲜明对比的是，房价也逐渐开始松动，越调越涨的定律在2014年逐渐开始被打破。
时下，晃眼2014上半年又过去了。这半年来，高歌猛进的楼市突然“陷落”，降价、救市、限购松绑等各种声音不绝于耳。与成交的下滑形成鲜明对比的是，房价也逐渐开始松动，越调越涨的定律在2014年逐渐开始被打破。如果说，2013年买房还是买白菜一样简单的话，2014年买房则是进退两难。对于购房者来说，买房置业似乎成为一个纠结的话题——买房怕降价，不买房怕涨，这种左右掂量的难题，让购房者们疲惫不堪。到底什么时候才是入市的时机呢？
政策松绑，央行降息，地产股全线飘红
近日，农行通知，从2014年8月1日起，上海商业贷款金额200万（含）以上的基准利率实施95折，主要针对房贷这一区域。之前从不让步的四大行按揭利率终于松口！
无独有偶，各地限购政策开始出现定向宽松的措施，二三线城市首当其冲，成为限购壁垒坍塌的首发战地。呼和浩特、济南以及南昌已明确发文放开限购，除此之外，福建、杭州、长沙、宁波、沈阳、昆明等多地城市取消限购的市场传闻频出。截至目前，国内涉及限购的46个城市已经有近6成松绑。
取消限购，贷款降息，对于有意购房的市民来说当然是个好消息，而对于今年的楼市低潮来说，无疑也是一剂兴奋剂，那么对于我们消费者来说究竟意味着什么呢？
政策、房价、成交三底重合 买房绝佳时机已至
有经验的投资者一定知道，每当楼市遭遇长久的低潮期，必将在市场回暖时迎来一定周期的报复性反弹期，与此同时，房价也会暴涨。而对于有购房意向的市民来说，在报复性反弹期来临之前找准时机入手，无疑是最明智的选择！
专家称，目前楼市已是政策、房价、成交三底重合。限购城市超半数政策已经放松，多地取消限购，同时信贷政策正在放松，一方面是央行喊话，保证首套房贷款，一方面是商业银行开始降低利率，下款速度变快。对于购房者来说，这个时间正是买房的绝佳时机。
江门楼市触底反弹，珠江带头推出“降价险”提升购房者信心
江门楼市也从2013年的供不应求到2014上半年的供大于求，截止到7月，江门主城区库存量经已高达10000套以上，这库存量相当于江门2013年的全年去化量， 2014年上半年江门楼市量价齐跌，但直至7月，从成交量价来看，江门楼市是有所回暖的。与此同时，江门各大楼盘也纷纷推出各种创新的购房优惠举措，都取得了相当不错的反响。从6月份某楼盘带头降价一步到位5字头起，开盘热销9成，到现在珠江地产敢于创新，带头推出“降价险”“0首付”的楼盘，这些对于购房者而言都是一个极大的利好。
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