[摘要] 如今买房是看价看地段，而卖房更是斗智斗勇，也许购房者永远都不知道开发商会出什么样的牌，然而在在各种各样的招式齐出之下，价格依旧是购房者心中的软肋。看惯了2013年楼市动辄破“7”奔“8”的价格，2014年，一出招，便是优惠满天飞。如果说第一季度仍旧是“6”字横行，那么到了第二季度的尾声，房价归“5”，楼市开闸。
如今买房是看价看地段，而卖房更是斗智斗勇，也许购房者永远都不知道开发商会出什么样的牌，然而在在各种各样的招式齐出之下，价格依旧是购房者心中的软肋。看惯了2013年楼市动辄破“7”奔“8”的价格，2014年，一出招，便是优惠满天飞。如果说季度仍旧是“6”字横行，那么到了第二季度的尾声，房价归“5”，江门楼市开闸。
你若降价，便是晴天，这对于购房者来说永远都是硬道理。纵观六月份以来的楼市，优惠幅度可谓是前几个月所不及。央企龙头保利首先推出了“5”字头的牛津汇洋房，尚城美居在试水房天下狂之后，再推出一口价单位，30套“5”字头单位，加上即将推出的骏景湾品峰，总价在五十几万起即可拥有豪装洋房......
是噱头抑或真降？
面对这样的价格诱惑，购房者心中都飘起了阵阵的疑惑。不少购房者都在困惑此次的价格究竟是不是入手的良机？仅仅是噱头，抑或是房价真正下降?
对此保利大都会营销总监冯锐樟表示，江门整个上半年的市场比较沉闷，与2013年下半年相比，需求很不活跃。市场上有些项目做一定幅度的价格调整来试探“水温”，但是似乎未能形成市场的聚焦。“保利大都会在这个时候我们推出一些实用性强一点的单位，用市场上可以接受的价格来实现市场的聚焦与兴奋。”（摘自江门日报）
历史总有相似之处，对比起2013年江门房价走势，上半年，江门房价一直是处于较低价位，而从下半年开始，房价才逐渐往上涨，特别是在9、10月份之间。为此，2014上半年，在库存量较大的情况下，房企以较低价格试水楼市，不无道理。在江门平稳的楼市里，“5”字头的价格回归，正能挑起市场的兴奋点，也为一众购房者谋取价格福利。
低价稍纵即逝
城市在发展，江顺大桥合龙，江门大道路段通车在即，加上万达下半年即将开业，吸引人气不在话下。另外金九银十到来，江门2014房博会的举办，都将在一定程度上刺激着楼市。据了解，众多房企都将选择下半年作为重点营销期，金九银十或将成为房企今年最后比较有能力的救命草。江门整个房地产市场在各房企的联合促销推动下，将会重新迎来成交的高潮。
小编在此也提醒各位购房者，江门土地成本以及建筑成本不低，目前5字头的竞争的确已是房企的让步了。江门楼市持续降价的形势不可能是永恒的，此时的低价，很有可能房企抛出的一次最后抄底机会，果断出手才能握住最后的置业圆家之梦。正如元子地产总经理谭华驹所说：“力求在时机出手，买到性价比的房子，方为上策。”（摘自江门日报）
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