[摘要] 2014年开局，江门楼市众说纷纭，有人说涨有人说降，央五条的出现，全国大环境的影响，专家们“口水纷飞”……面对众说纷纭的楼市，许多网友都迷惑了。是继续驻足观看楼市，抑或主动出击，一圆置业梦想？下面，小编与你摸清江门楼市，扒开云雾里的房价。
2014年开局，江门楼市众说纷纭，有人说涨有人说降，央五条的出现，大环境的影响，专家们“口水纷飞”……面对众说纷纭的楼市，许多网友都迷惑了。是继续驻足观看楼市，抑或主动出击，一圆置业梦想？下面，小编与你摸清江门楼市，扒开云雾里的房价。
房价平稳上升总体徘徊在6千多的价位
据心码工作室的《蓬江江海的住宅均价中位数》显示，2013-2014年江门楼市住宅市场房价走向比较平稳。2013年一季度蓬江江海房价低开走起，价格去到“5”字头。然而，自第二季度开始，房价一度呈现上涨趋势，甚至达到“7”字头的价位。自2014年开始，江门的房价则没有显现2013年房价的大起大落趋势，反而有一种平稳的趋势，从1月份到5月份蓬江江海两区的住宅均价皆徘徊在6500-6800元/平的价格范围，除了三月份住宅均价中位数达到6921元/平。总的来说，2014年开局至今，房价总体呈现一种稳定的态势。
（来自心码工作室）
纯新盘加入混战 营销优惠方式再度升级
根据江门住建局数据显示，2014年蓬江、江海区预计上市的全新商品房项目预计共有15个，而截止至6月17日，已有6个新盘推货入市，像凯茵豪庭、半山豪庭、锦富汇景湾、帕佳图世家、帕佳图天玥等楼盘。新盘入市，旧盘加推，双重夹击之下，各种各样的优惠营销遍布江门楼市。还没购房的购房者本可以选择在此时江门楼市供应量巨大，开发商纷纷促销的时候获得较多优惠。
绝招一 房天下电商成有力优惠手段
房天下电商2014年3月初首次进驻江门楼市，从最开始的刚需盘再到豪宅，从从老城区到新区到滨江新区，优惠逐步加码；从一开始的房天下团购再到500余人关注见证的6折房天下狂。房天下电商一次又一次地向大家证明，房天下不仅仅是个专业的房地产门户，更是服务开发商与购房者的有效桥梁。
绝招二 暖场活动络绎不绝 孩子成主要的营销对象
都说现在的孩子是皇帝，是父母心头肉，掌上宝，完全不为过。从年初开始，每当周末总少不了适合孩子的节目，小型DIY，亲子智力大赛….这些小型的活动或许早已满足不了现在孩子的需求。纵观江门这一年的暖场活动，各种大牌卡通人物都差不多聚集在江门，多拉A梦，小黄人甚至迪士尼都搬来江门。暖场活动或许不能直接影响到江门房价的升跌，然而多场暖场活动却能对项目产生直接的化学效应，影响江门未来的房价走势。
随着下半年的多个楼盘进攻楼市，加上金九银十等营销节点，势必对江门房价的未来产生一定的影响，房价风起云涌再度起航，让我们一起期待一下吧……
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