[摘要] 已经到了2014年，按照市场预期，商业银行年末信贷额度紧张的状况应该有所缓解，然而银行新增贷款额度却不如预期。大部分银行普遍收紧了房贷政策，首套房贷的利率优惠范围缩小，基准利率已逐渐成为了房贷市场的主流。
已经到了2014年，按照市场预期，商业银行年末信贷额度紧张的状况应该有所缓解，然而银行新增贷款额度却不如预期。个贷服务机构“伟嘉安捷”27日发布的报告显示，1月虽然银行贷款处在均匀发放阶段，但整体信贷额度依旧趋紧。大部分银行普遍收紧了房贷政策，首套房贷的利率优惠范围缩小，基准利率已逐渐成为了房贷市场的主流。
伟嘉安捷报告指出，在首套房利率方面，目前3/4的银行均按照首套房基准利率的标准执行，而抵押贷款的利率也大多在基准上上浮20%-30%之间。针对较为严格的信贷市场，伟嘉安捷分析认为，按照往年惯例，春节前的这段时期多为收尾阶段，一般年前老百姓很少办大事，购房人入市意愿降低加之银行自身信贷额度偏紧，是造成各大银行收紧贷款政策的主要原因。
同时，除春节惯例对信贷市场造成影响这一因素外，2013年末银行额度紧张，也造成银行内部大量批单的积压。伟嘉安捷认为，正是这部分2013年底遗留的批单，占用了大部分新增的房贷额度。
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