[摘要] 随着迎来开学季，学位房又成为了热门话题。像毗邻紫茶小学的星汇名庭、嘉悦名都和上城骏园等楼盘都在这段时间内炒足话题，赚足眼球。日前，滨江新区的范罗冈小学动工建设，预计明年可以投入使用，业内人士表示，华茵·桂语等楼盘因此身价大增。
随着迎来开学季，学位房又成为了热门话题。像紫茶小学的星汇名庭、嘉悦名都和上城骏园等楼盘都在这段时间内炒足话题，赚足眼球。日前，滨江新区的范罗冈小学动工建设，预计明年可以投入使用，业内人士表示，华茵·桂语等楼盘因此身价大增。
据了解，范罗冈小学于2010年与原爱民小学整合后，增至两个校区。作为市区老牌名校，范罗冈小学生源众多，但占地面积却非常有限，早在此前，范罗冈小学新校区选址已经确定在滨江新区启动区弓湾围，即天沙河桥右侧附近，而像华茵·桂语等新楼盘就在周边区域。
记者了解到，目前在北环路一带的星汇名庭、华茵·桂语等几个楼盘均价都高达每平方米七八千元。这片区拥有紫茶小学、范罗冈小学等名校学位，这些因素都将推高这些楼盘的价格。记者采访发现，不少购房者也认为华茵·桂语、星汇名庭、嘉悦名都等楼盘本身“不值这个价”，他们也认为学位是推高这些房价的一个重要因素。
业内人士认为，随着范罗冈小学的新动工，新学位将为楼盘提供附加值。“这些楼盘或将在一年内价格抬高两三成。”此外，一些家长也表示可以接受一定的涨幅。“如果这个楼盘有学位，那么比我预期值高一到两成我都可以接受，再高就难接受了。”受访者陈女士说。陈女士解释，因为江门的名校是江门市的学校，但也还没到像广州、深圳名校的水平，不值得为学位花上太多的钱。
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