[摘要] 就当前的台山楼盘分布情况，有细心的房地产企业作了梳理，认为以台城为中心，总体呈现六大集中区域，且各有特点。
就当前的台山楼盘分布情况，有细心的房地产企业作了梳理，认为以台城为中心，总体呈现六大集中区域，且各有特点。
●中心区：1个楼盘
该区域属于台城老城区，由于旧城改造进度缓慢，现仅1个楼盘在售。因为地处城市中心区，紧临人工湖，环境、地段等优势突出。
●东门区域：
10个楼盘及商业综合体
东门片区是台山中高档豪宅楼盘集中区域，活跃楼盘大部分集中在三台大道至陈宜禧路沿线，在建及储备地块较多；该地段离台城高速路口较近，是台山重点开发的区域，周边配套相对完善，因此该区域楼盘的总体价格水平较高。
前景判断：随着新一批大型项目的推出，可以预见在未来一段时间里，该区域的地产项目还将保持台山房地产强势领头羊的态势，引领台山房地产市场风向标。
●南门区域：5大楼盘
台山未来重点开发区域，交通网络日益完善，市政配套逐步成熟。区内多为大盘，后劲十足，低开高走的价格策略也给该区域的房价带来一定的空间。
前景判断：随着政府机构单位以及体育馆等文化体育设施逐渐往该区域迁移，以及该区域的规划、绿化、环境综合整治工作取得一定成果，相信在今后一段时间内，该区域的发展潜力不容小视。
●城西区域：4个楼盘
该区域为早期地产开发的密集区域，存在大量旧楼，并非传统意义上的豪宅区。但该区域的楼盘，以低廉的价格占领着一定市场份额。
前景判断：随着生活水平的提高以及对居住品质的更高要求，该区域楼盘前景如何，有待市场考验。
●城北区域：5个楼盘
该区域作为城北的“北大门”，属于台城老城区，许多早期商品房已接近服役年限。满足不了日益高涨的居住需求。区域内楼盘均价属于中等偏低。
前景判断：随着北新区规划方案确定，加之已有20家大型工业签约奠基北新区工业新城，台山工业的发展将高速带动该区域经济发展，带来大量高技术人才，加快异地置业的脚步，为该区域的楼市发展奠定有力的基础。这个区域的楼盘应该有较大上升空间。
●周边乡镇：4个以上
前景判断：随着城镇化战略的持续推进，可以预见的是，各乡镇，特别是经济实力较强的乡镇将陆续涌现出新的楼盘，考虑到区域因素，整体上对台城市场构成不了大的冲击，但值得关注。
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