[摘要] 3月25日，广东省人民政府发布了《广东省人民政府办公厅转发国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》（以下简称“粤五条”）。作为“国五条”的执行细则，备受关注的二套房首付和贷款利率会否加码，“粤五条”并未具体提及。3月28日，记者咨询了江门融和农商银行、招商银行江门分行等多家银行，得知首套房
3月25日，广东省人民政府发布了《广东省人民政府办公厅转发国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》（以下简称“粤五条”）。作为“国五条”的执行细则，备受关注的二套房首付和贷款利率会否加码，“粤五条”并未具体提及。3月28日，记者咨询了江门融和农商银行、招商银行江门分行等多家银行，得知首套房贷和二套房贷利率仍未有调整。
A“国五条”提到差别化住房信贷政策
前不久，有省内媒体报道，“国五条”细则出台后，各商业银行个人房贷政策有分化趋势，不排除有银行先对首套房贷利率进行调整的可能，这将加大购房者的置业成本。由于信用额度的原因，佛山有两家银行停止了二套房贷申请。
B 房贷利率没有调整
不过，记者咨询江门多家银行获悉，首套房贷利率和二套房贷利率仍未有调整。
江门融和农商银行相关人员表示，该行“惠当家”个人住房按揭贷款，严格执行监管政策，会根据客户信用等情况，给予首套房的优惠。目前，该行暂未调整首套房贷的利率优惠，也没有停止二套房贷。
据悉，江门融和农商银行“惠当家”个人住房按揭贷款目前按如下方式执行房贷政策：
首套房政策：首付不低于3成，利率执行基准利率下浮15%；二套房政策：首付不低于6成，利率执行基准利率上浮10%（五年以上商业贷款的基准利率是6.55%，五年以上公积金贷款的基准利率是4.5%）。三套房（含）以上不给予贷款。在严格执行监管政策的前提下，江门融和农商银行会根据客户信用情况和市场情况，适当给予符合条件的客户优惠。
而招商银行江门分行目前也没有停止二套房贷，首套房利率为基准利率，近期没有进行调整。目前改行执行的房贷政策就是首套房按基准利率执行，二套房按基准利率上浮10%执行。
新会农商银行、中信银行江门分行等江门多家银行有关负责人表示，目前银行对于首套房贷和二套房贷利率已严格实施差别化住房信贷政策，所以暂时没有作出调整，至于今后是否调整则要视市场情况而定。总之，对于市民正常的购房贷款需求，他们仍然会一如既往地予以支持。
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