[摘要] 在“买涨不买跌”的消费心态下，广大购房者们早已把“商品房”的“商品”二字抛之脑后，早已忘了商品价格的基本规律是随着商品价值的上下波动。
连续十年高涨的房价俨然成为现代人心中的集体创伤，房价问题已经像钉子一样铆进了老百姓的血管，结婚生子、成家立业、改善生活、投资抗通胀……各种旺盛的需求使得房价像做了火箭一样一飞冲天，北上广等一线城市早已，江门这种三四线城市房价也是节节攀升，江门市区5000元/平以下的房子基本已经绝迹。
在“买涨不买跌”的消费心态下，广大购房者们早已把“商品房”的“商品”二字抛之脑后，早已忘了商品价格的基本规律是随着商品价值的上下波动。说白了有涨就有跌，只有符合市场规律的商品才能有更好的销量。随着目前珠海楼市来势汹汹的降价潮，一些楼盘在成交惨淡的大环境下，仍然不肯降价，是自己的楼盘供不应求，是品质高潜力大？亦是打肿脸充胖子硬撑？或是玩儿提高均价加大优惠的小把戏？
在这里小编不做过多评价，正值老谋子的新片“金陵十三钗”上映，送上江门市区13个不降价楼盘——“江门楼市十三钗”。以供各位购房者玩味。
中天国际 均价9000元/平方
中天国际花园由中集集团倾力打造，江门市天宇房地产有限公司开发建设。项目位于江门市中心区核心位置，院士路两侧，环拥会展中心，北侧为城市公园。为发展中的城市金融、商业、文化和娱乐中心，小区总占地面积22万㎡，总建筑面积40万㎡，容积率2.2,绿化率超过38%
中天国际主要在售盈翠苑3、10幢，面积90-190㎡，均价9000元/㎡。中天国际在售120、140、170平方米的非毛坯洋房，价8800元/㎡。
推荐新闻：
房价或继续下跌 出手江门楼市?现在还不是时候
金汇城市广场 均价8800元/平方
金汇城市广场位于迎宾大道与院士路交汇处即益华百货后面，总建筑面积约250000平方米，由大型综合性商场和电梯洋房组成，其中商场面积约44000平方米，住宅及车库面积约206000平方米,并配套20000平方米大型休闲文化广场。
金汇城市广场在售为三期曼哈顿组团均价8800元/㎡，起步价7300元/㎡，面积为110-150㎡,购房可享受按揭99折，一次性98折优惠，现特推十套推荐单位,购房者还可享受认筹5000元抵3万元优惠。
推荐新闻：
房价或继续下跌 出手江门楼市?现在还不是时候
上城骏园 均价7000元/平方
上城骏园位于北新区核心地段，拥有丰富配套资源，周边紫茶小学、机关幼儿园等名校教育资源配套优势明显。三期延续了一二期高品质规划建设，低密度，高绿化率，以超宽楼距演绎大尺度中心园林，以三大院落的开阔空间和视野，保证了居住领域的私密。所有楼宇建筑南北朝向，户户均设有270度转角景观飘窗，户户拥有超大景观面。
上城·骏园全区剩余约十来套，面积为98-170平方米，起步价6500元/㎡，均价7000元/㎡。
推荐新闻：
房价或继续下跌 出手江门楼市?现在还不是时候
珠江帝景湾 均价8500元/平方
珠江帝景湾坐落于江门城市中央；建设路、胜利路、环市路三条城市主干道交接附近，为新城老城交汇核心，既能享受到老城区成熟便利生活配套，更能享受北新区日新月异的市政利好。近期，随着项目一侧天宁路的顺利通车，帝景湾的价值更是有了质的增长 。
珠江帝景湾现在售为4期产品凯旋庭C、D座，面积约为147平方米的舒适三房两厅两卫户型，实用率在85%左右，均价8500元/㎡，一次性94折，按揭95折；;凯旋E栋、F栋单元，预计将在今年年底对外发售。另外，珠江帝景湾商铺预计12月推售，货量约25套，单套面积20-50㎡。
推荐新闻：
房价或继续下跌 出手江门楼市?现在还不是时候
天安东湖花园 均价10000元/平方
天安东湖花园由天安中国投资有限公司投资兴建，位于江门闹市中心东华路，与五星级丽宫酒店、五邑大学、堤东街美景社区紧紧相连，周边交通非常便利。天安东湖花园引资5600万美元，计划投资4亿元，规划占地面积94.46亩，总建筑面积18万平方米，由5幢楼高22至31层的商住综合楼组成，其中首层至三层为商铺，四层以上为住宅
天安·东湖花园全区共718套单位全部销售，已销售过半，主要面积为80-220㎡，价格在8000-13000元/㎡，220㎡样板房已开放。2012年元旦，东湖花园将推出坐拥全线无限园景的性价比之王C5样板房，200米超宽楼距中心景观无限视野。
推荐新闻：
房价或继续下跌 出手江门楼市?现在还不是时候
江海碧桂园 价8300元/平方
江海碧桂园位于江海区金瓯路以北（双向4车道，路况良好），成熟的交通路网江海区将辐射珠三角各大城市，快速融入“珠三角一生活圈”。
江海碧桂园规划的别墅产品目前已经全部推售，12月24日开放洋房样板房，首批小户型洋房预计1月份上市。来访客户可获购房优惠券，持券人凭此券在江海碧桂园【城央360°】首批洋房公开派筹天领取筹号的，则可获得所购洋房总房价款优惠叁万元；如凭此券在公开派筹第二天领取筹号的，则可获得所购洋房总房价款优惠贰万元；如凭此券在公开派筹第三天及其后领取筹号的，或者没有领取筹号但在公开发售当天成功购买单位的，则可获得所购洋房单位总房价款优惠壹万元。
推荐新闻：
房价或继续下跌 出手江门楼市?现在还不是时候
新会骏景湾 均价6850元/平
新会骏景湾位于圭峰山下，占地226亩，总建筑面积达33万平方米，约有3000户。项目由43幢16-19层楼房组成，建筑密度为19%，绿化率达60%，面积以90-120平方米为主。小区内将建设人工湖、喷泉、瀑布、小桥等园林景观，还将配备会所、幼儿园、超市、篮球场、泳池等。
新会骏景湾豪庭在售湖光水岸1、2座， 面积为102-122㎡，可享5万抵10万优惠，折后价5100元/㎡；另，在售湖光水岸12、16幢136套洋房，面积为96-130㎡,5500元/㎡；在售碧水蓝天18栋64套97-112方观山绿韵小户型洋房，带非毛坯均价6850元/㎡，购房可享受98折优惠,一次性付款可享受额外98折优惠。
推荐新闻：
房价或继续下跌 出手江门楼市?现在还不是时候
新会碧桂园 均价6500元/平方
新会碧桂园位于新会南新区，地处新会大道和新港大道的交汇处，交通便捷，周边生活设施齐全。全新力作“花岸”洋房推售以来，获得消费者一致好评。
“花岸”85—91平米百变2+1非毛坯洋房循众加推，以更加灵活的空间结构提升入住品质，让每个入住“花岸”洋房的客户都能生活在花园里。
新会碧桂园12月启动年尾清货计划，现存洋房、别墅在原价上9折，再去除尾数取一口价。另外，旧业主推荐新业主购买，双方更可各获赠碧桂园代付1年物业服务费用。如此计算，部分洋房甚至低至87折。优惠幅度的是和院2街29号双拼别墅，建筑面积240.87方，原价399万，折后350万，优惠幅度达到49万。
推荐新闻： 房价或继续下跌 出手江门楼市?现在还不是时候
江门奥园 均价6800元/平
江门奥园位于蓬江区建设三路，是中国奥园地产集团进入江门市的个项目。项目占地5万㎡,总建13万㎡,约1000套住宅,绿化率30%。项目共建住宅15栋，全部住宅南北向，室内均可形成对流。户型设计灵活，紧凑。86-120平方米“N+1百变创新户型”适合不同类型的客户群。
江门奥园最后一期“誉峰”楼王组团产品，面积为113-140平方米的3-6房，将在12月底推出，现正接受VIP登记。誉峰”楼王组团产品户户享受中心园林景观，33层的人居高度能享受别墅得不到的高度和远见。此外江门奥园在售为三期"誉峰"16、17栋，主力户型为85-120平方米的二、三房，均价6800元/㎡。
推荐新闻： 房价或继续下跌 出手江门楼市?现在还不是时候
嘉悦名都•名校1号 均价8000元/平
嘉悦名都•名校1号坐落于江门丰乐路，项目规划总用地面积156759平方，总建筑面积451120.6平方，交通便利，周边设施齐全，教育资源优势得天独厚，可获得入读名校的机会。
江门嘉悦名都限量加推12套80㎡珍藏户型，一口价95折，总价在50万以内。另外，江门嘉悦名都现正热推家族式中央楼王“翰林”组团，面积为157-172平方米前后双园景的纯四房单位，楼距宽达60-122米，且两梯两户，起步价为6680元/㎡,均价8000元/㎡，现优惠：一、旧业主介绍新业主，旧业主获一年管理费，新业主获额外99折；二、一次性付款97折，按揭98折优惠；三、向少儿拉丁舞比赛参赛者家长提供专享优惠，额外98折。
推荐新闻：
房价或继续下跌 出手江门楼市?现在还不是时候
越秀·星汇名庭 均价8000元/平方
越秀·星汇名庭是越秀地产“立足广州，拓展”的战略据点，项目总占地面积21.9万平方，建筑面积约58万平方；位于江门市北环路和篁庄大道之间，交通便利，宜居。周边汽车站、会展中心、五星级酒店、少年宫等配套齐全，是居家置业的理想之地。越秀地产将以高标准把星汇名庭打造成江门区域性标杆“山水名盘”，为广大市民呈献“自然、低碳、舒适、生态”的和谐人居，为美丽的江门增添亮丽的风采。
越秀·星汇名庭在售面积100-175㎡，均价8000元/㎡,另外，园景单位5幢面积为160㎡两梯两户，均价8500元/㎡.天枢星院3幢，N+1高尔夫全景三房，均价7300元/㎡,“扎根2载 回赠千万”优惠四重奏活动：一、一次性付款或商业按揭96折，轻松分期98折，公积金按揭97折，轻松按揭98折；二、11月21日—12月31日起可额外获97折；三、旧业主介绍新业主成交105㎡以下的单元，旧业主可获赠3000元/套管理费；105㎡以上的单元，可获赠5000元/套管理费；四、按时签约优惠扣减5000元/套。
推荐新闻：
房价或继续下跌 出手江门楼市?现在还不是时候
五邑锦绣豪庭 均价7000元/平方
五邑锦绣豪庭位于珠江三角洲西部中心城市江门，以森林湖景，别墅，全景高层三款产品为主。楼盘将欧陆古典豪华的建筑要素完美融入到现代的设计中，格调古典而简约，现代而高贵。建筑内部空间布局方正舒适，180度景观落地窗，全功能主卧室，上下露台，私家花园，私家车库，地窖，别墅独立电梯。
五邑锦绣豪庭在售为二期洋房翠景路16幢 ，主要户型90-160㎡三房和四房，均价7000元/㎡，现购房按揭可享受95再98折优惠，一次性可享受92再98折优惠；另外，I4幢接受认购登记;凡莅临楼盘者均可获元旦奖券一张，将有丰厚礼品。
推荐新闻：
房价或继续下跌 出手江门楼市?现在还不是时候
凤山水岸 均价6400元/平方
凤山水岸位处北新区双龙大道，紧依百万平方米的原生态凤山郊野公园，总占地面积约35公顷，总建筑面积48万平方米，包含独立别墅、叠院联排美墅、高层和小高层四种建筑形态。以多重价值的聚合升华了市场同类产品的评判标准，处处展现最品味贵的建筑品味，实现了对产品价值的提升，更是提出了一种对于巅峰居住价值的主张 。
凤山水岸现正在售尚景组团17、18栋，户型面积106至143平方米3房2厅，两梯五户，均价6400元/㎡；华润万家（凤山水岸店）10月14日已经盛大开业，里村大道即将通车，小商品城热售全城！
凤山水岸地段价值再度升温，尚景组团感恩回馈三重礼：购特惠单位优惠3万；3人组成团购，可再额外优惠1万！只要来访即抽家具、IPAD2、IPHONE4！所有11月11日——12月3日到访客户（无论是否购房），只要登记成为诚意客户，均可参加。所有的来访者，在抽大奖当天均可获赠小礼品一份。
推荐新闻： 房价或继续下跌 出手江门楼市?现在还不是时候
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
