节前央行年内第二次宣布上调存款准备金率,各地银行放贷渐趋谨慎，目前一些一线城市首套房首付纷纷提高至3成,7折利率已成“空壳”。
房贷收紧，2010年春节几乎创下最近几年来楼市成交最惨淡的记录。根据各主要城市房地产交易的官方数据，杭州，广州、南京、武汉、北京、上海等城市在今年春节期间也遭遇到了这 2010年春节几乎创下最近几年来楼市成交最惨淡的记录。根据各主要城市房地产交易的官方数据，杭州，广州、南京、武汉、北京、上海等城市在今年春节期间也遭遇到了这种状况，如杭州主城区今年春节期间出现了零成交的状况，武汉、南京则出现了连续6天零成交的状况。 业内人士则认为，高昂的房价和2010年以来不断出台的房地产调控政策，是造成当前成交低迷的主要原因。
江门银行的房屋贷款是否收紧？记者调查得知，目前江门各大商业银行首套房贷首付一般仍按照两成利率七折执行，短期内不会作调整；二套房贷则首付四成，利率上浮百分之十。
虽然江门房屋贷款短期内不会从紧，但是近期内楼市调控政策频出，楼市政策充满变数，江门楼市观望情绪日渐浓厚，而江门近期楼市也略显低迷。虎年大年初一至初四，江门楼市的成交量虽然为零，但虎年头10天，江门总计还有50套左右的成交量。当然，与去年日均成交24.5套的数量相比，江门虎年春节楼市可谓遭遇了寒流。
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