据了解，目前江门中介市场二手房中介费约为成交价的2%，大部分都是由买方承担全部。近日，江门楼市呈上涨趋势，有市民就指出，房价上涨，一套成交价30万元的二手房就要收取6000元的中介费，这样的收费是否合理？
山东潍坊的二手房中介市场收费方式正发生悄然的变化，“谁买房谁出中介费”慢慢转向“买卖双方各承担1%中介费”收费。但调查发现，江门市场仍是谁买房谁出中介费，出现平分或者减免的情况，大多是“业主赚足了得时候”，有中介人员称，降佣促销不过是一个借口。
有中介公司表示，造成这一现象的很大原因是由于房源的占有率一直是各中介公司竞争的关键，如果哪个中介公司提出由卖方交纳中介费，势必要失去很多房源。由谁来付是要看供求关系的，比如二手房供过于求，有很多房源挂牌却卖不出去，此时如果有成交意向，卖主都可能降价销售，或者为购房者交付中介。而在房价攀升的情况下，卖房者还会在原价基础上涨价。
2%的中介费，是目前江门的市场行价。按照国家规定，在二手房交易中，中介机构可以按照房屋总价值的0.5%—2.5%收取中介费。购房者对商品房销售价格有异议的，可以向所在地物价管理部门申请审核。
国家并没有规定中介费应该由谁承担，但是目前一般都是由买方承担。按照房屋价值的2%收取中介费，虽然没有违反相关规定，但是随着房屋价格的不断上涨，中介机构可以考虑适当降低收费标准，这样才能避免更多逃费的情况发生。
国家规定中介的收费标准是1995年制定的，一直沿用至今。有的市民表示，1995年的房价比较低，按照这个标准收取的中介费用也不是很高，但是现在随着房价的持续上涨，按照比例收取中介费用的方法让中介费水涨船高，对普通市民来说越来越难以承受。
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