昨日,IS一汇广场公众号发布一汇广场将入驻新会,改造旧城肇康市场,从外立面上以IS现有形象进行翻新。新会交流群已炸开:
究竟实情如何?
现状—尚未有改造痕迹
现场来看,肇康市场楼上是住宅区肇康花园,商业部分共有三层,一层是菜肉市场,现场人流较多,附近也有不少流动摊位。
△一楼市场实景
二、三层是改造的重点部分。二层是华商超市,三层原是家私城,但已荒废。
△三楼家私城实景
规划—餐饮体验为主
据了解,肇康市场将会改造成一汇营点,一层仍以菜市场为主,二、三层则以体验餐饮类为主,或有老广新意、麦当劳、大家乐、大昌超市等品牌合作商家入驻。
商业以旧城区生活的居民为客户目标打造社区配套型商业项目。
△规划图
那么改造进程又是怎样呢?
从现状来看,改造仍处于前期准备工作,尚未有动工迹象,据一汇表示未来或会有发布会。丁姐询问了二层超市工作人员,该工作人员亦表示尚未收到改造通知。
新会旧城项目焕发新机
据了解,新会老城区在售项目不多,多以二手房为主,不少旧改、烂尾项目动作不断,下面就来看看新会老城区近期的“新”项目!
御凯名都
项目位于会城人民路18号,会城人民路20号,属于三旧改造项目,首推3/5座洋房,建面约94-120㎡,三房设计,共15层高。
样板间预计本周五或周六开放,售价约毛坯11700-13700元/㎡,现正接受诚意登记,需验资30万。
从在建情况可见,3/5座洋房已建至11层高。
△在建实景
该地段生活氛围浓厚,且周边缺乏一手项目,以步梯为主,亦有御雅园、旭涛花园等电梯洋房,二手价格基本都在8000元/㎡以上。
项目 | 二手房价格(元/㎡) |
御雅园 | 11334 |
创新花园 | 8565 |
旭涛花园 | 8654 |
中心花园 | 6243 |
怡华花园 | 6405 |
▲数据来源安居客
华杰大厦
同样处于老城区的华杰大厦亦有新动向,本次烂尾楼翻新,可谓给新会市民带来了不少“喜讯”!
项目销售中心已开放,主推户型为96-118㎡三至四房,开盘时间未定,预计1-2个月后才会开卖。
▲销售中心
△在建现场实景
城东多处三旧改造,包括中科介入城东市场片区,如果大家还想了解哪些项目或者片区改造,欢迎入群详聊,或者私信丁姐,丁姐将会一一实探为大家解答。
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