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江门人才注意了!30万㎡配建房!约可建3000套住宅

优家江门 2018-10-09 23:00:43

2017年江门土地市场正式开启“限地价+配建政府住宅”土拍规则,截止至今共有19幅地块成为“配建”一员。

2018年这些地块已陆续推出洋房!碧桂园滨江天际、江悦城公园里、敏捷悦府成为首批推出“配建住宅”项目。

超30万㎡配建住宅

根据丁姐统计,江门共有19幅配建地块,面积为300200㎡,如果按照每套100㎡建筑面积计算,约可建设3000套配建住宅。

配建量不容小觑!

▲江门配建地块详细信息表

据丁姐去到现场了解得知,这些配建住宅都是分配在每幢楼中,采取抽签的模式抽出配建住宅,楼层不一,无偿移交给政府。

以本次碧桂园滨江天际开盘为例,已在案场中出示了配建住宅分布,在160套住宅中,有33套配建住宅单位。

▲碧桂园滨江天际配建住宅分布

配建住宅归何处?

2017年江门首次开启配建住宅,至2018年仅有三幅配建地块项目推货,根据此前的土拍配建规则显示,配建的住宅由竞得人在建成验收后无偿移交给政府。

且竞得人配建移交的住宅,建设和装修标准应与竞得人本地块内对外销售的住宅标准一致:若竞得人对外销售的住宅部分(不含样板房)或全部是带装修出售的,所配建移交的住宅应全部按带装修住宅同样的装修标准装修后移交。

移交政府后这些配建住宅将何去何从?不少城市的做法已经给出了答案

1、部分城市根据政府统一安排的,可作为拆迁安置房之用

2、不少城市为吸引人才,将配建给人才居住,甚至在土拍规则上标明配建人才房

具体这些配建房将会如何分配?只能等建成后看政府如何分配了!

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