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83-129㎡!江海府西片区又有6幢洋房准备入市 价格是...

优家江门 2018-09-30 15:03:16

合景·叠翠峰、帕佳图双子星广场示范区近期开放!

本期丁姐走进府西片区,为大家带来片区两个纯新项目情况!

▲项目位置

合景·叠翠峰

看点一览:

1、合景·叠翠峰地价5225元/㎡,是合景泰富进入江门首个项目!

2、项目临近江门一中,并要求配建一教育用地,将来教育资源较为丰富。

3、项目共建4幢洋房,首推3/4幢洋房,面积83/93㎡,是近期江门楼市少有的小户型单元。

销售中心开放现场

  • 临近一中 周边教育资源丰富

根据百度地图显示,该项目到府西片区周边重要配套用时均在20分钟以内,交通尚算方便。

目的点

距离

时间

江门第一中学

约780m

12分钟

景贤小学

约860m

13分钟

江门东站

约1.4公里

20分钟

江海区政府

约1.1公里

15分钟

▲距离测算

现场项目规划显示,周边除了有江门一中以及景贤小学外,项目还需承建一块教育用地,面积为1460㎡。但现场销售称,该教育用地现在还没有确定建什么学校。

▲教育配套用地位置

  • 小区共建4幢洋房 分有地下车库以及地上停车位

项目共有4幢洋房,从小区门口进入先经过中轴花园,两幢洋房分列两侧,层高21-32层之间

共有451个停车位,分为地上停车位(90个),地下车库(361个),车位配比接近1:1.1

▲项目整体规划图

  • 首推3/4幢 建面83/93㎡

现场销售介绍,现主推3/4幢,由于两幢洋房仍在建设中,预计先推出4幢洋房,均是带装修出售,具体价格未定;

3幢层高22层,4幢21层高,两幢洋房户型分布基本一致。

▲楼幢分布图

83㎡户型分析

1、三房两厅一卫设计,83㎡三房设计,户型比较紧凑实用;

2、三间卧室位于同一侧,动静分离,均有飘窗设计;

3、南向设计,采光较好;

83㎡

93㎡户型分析

1、三房两厅两卫,户型方正

2、三间卧室均有飘窗设计;

3、虽主阳台不是南向,但双阳台设计,通风对,阳台面向小区花园。

93㎡

注:由于项目未取得预售证,户型图上均没有标尺,所以无法测算出各个空间距离

  • 在建情况

从在建情况来看,尚未见到成型的楼幢,施工进度较为缓慢,相信还需要一段时间才能开盘销售。

▲现场施工实景图

帕佳图·双子星广场

看点一览:

1、项目示范区将于国庆期间开放

2、产品建面约95-129㎡,整个项目仅有两幢洋房

3、项目销售中心以及两幢洋房基本成型,预计年内可以推出市面

在建情况

  • 项目交通情况

目的点

距离

时间

江门第一中学

约990m

15分钟

景贤小学

约460m

7分钟

江门东站

约850m

8分钟

江海区政府

约1.2公里

17分钟

▲距离测算

由于帕佳图·双子星广场尚未开放销售中心,未能取得具体规划详情,如果有最新情况,丁姐会第一时间发布,请继续留意哦~~

猜价格!

作为江海府西片区的新鲜血液,首推价格又会是多少?,欢迎大家留言猜价格,参与投票或者可以进入江海群尽情讨论(添加loushizhushiding为好友,回复"6")!

以下是江海中心城区区在售项目价格,仅供参考,具体价格以项目现场为主。

项目

售价(元/㎡)

面积

江海怡景湾

12500

88-121㎡

宏都新城

8300

65/71/75㎡

名门壹号

12300

98/118/127㎡

明泰城

10000

81-165

天鹅湾

10500

120-141㎡

江门东汇城

11500

91/101/116㎡

▲江海中心城区部分楼盘价格详情

杜阮土拍

广东预售

银洲湖高速

滨江快线

圭峰货源

底价成交

里村地块

今古洲新盘

高新望月湖

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