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新会会城城东71亩地协议出让! 或建成超千套住宅小区

优家江门 2018-09-20 11:34:32

近日,江门市国土资源局出台关于新会区会城城东通天埠(土名)协议公告,该地块约71亩,位于新会区会城城东,受让单位为江门市新会区诚恩置业发展有限公司。

新会区会城城东通天埠地块协议公示

根据公告显示,该宗地属新会区会城街城东联合社的留用地,用地性质:二类居住用地[R2],兼容商业用地[B1] ;建筑密度(D):≤25%;容积率(V):2.0—2.5;绿地率(G): ≥30%;其余规划要求详见江规新设字[2018]07号。出让年限:商服用地四十年,住宅用地七十年

地块两年前已列入供地计划

根据丁姐查阅该地块资料得知,会城城东通天埠地块已连续两年被列入2016年与2017年新会土地供应计划中,但地块面积仅为38亩。

该地块由于处在城区中心地段,此前备受瞩目,可惜的是两年过去了,该地块仍未有任何动静。

此次协议出让,面积扩展至71亩,可建筑面积为11.835万平方米,如果按照建筑面积100㎡/套住宅计算,可建设超千套住宅。

会城城区供应“稀缺”

据了解现新会会城区洋房紧缺,在售洋房仅有怡福朗荟、汇侨新城以及尚城峰境花园等盘,售价在9100-10800元/㎡不等。

三盘基本处于最后收官阶段,剩余未推货量均在1-2幢之间,长期处于“供不应求”阶段。

新会会城在售项目

怡福朗荟:会城西门路28号(大石头公园路口)——2幢

汇侨新城:会城冈州大道西2号——2幢

尚城峰境花园:会城紫华路38号——1幢

据悉,位于会城人民路18号的御凯名都项目,规划建设总户数为1319户,已成为现新会会城区的主要供应大户,但项目尚未开盘。

如果新会会城城东通天埠71亩项目相继入市,相信会稍稍缓解新会会城城区的“供应紧缺”。

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