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江门连推三地 枢纽新城起拍价6360元/㎡再创新高

江门特价房 2018-04-09 22:15:16

房天下讯 今日(4月9日),江门市公共资源交易中心以网上挂牌方式连续出让三幅房地产用地,包括江海区府西小区地段五邑路与科迅路交界东南侧地块、新会区会城街道文华路西侧、源新路南侧以及台山市深井镇那扶圩兴和二巷16号地块。三宗地块将于5月16日同日摘牌,其中新会起拍楼面价高达6360元/平,创历史新高。

枢纽新城片区起拍价破“6”

根据江门市公共资源交易中心显示,位于新会区会城街道文华路西侧、源新路南侧地块,临近新会汽车总站,毗邻新会碧桂园、美吉特广场、新会万达广场等,属于新会枢纽新城片区。作为2018年新会首宗挂牌地块,该地块面积为29亩,起拍价为近3.1亿元,折合起拍楼面价为6360元/平,创历史新高。

据悉3月份,江门市城乡规划局发布《珠西枢纽新城控制性详细规划草案公示》,将要将珠西枢纽新城打造成珠西CAZ(中央活动区)城市客厅、江门南部公共中心。方案出台后备受各界人士关注,时隔不到一月,枢纽新城地块2018年首宗地块挂牌出让,再次将枢纽新城片区推向焦点区域。该区现已聚集了碧桂园集团、保利地产、富力低产、万达集团、骏景湾地产、博富地产等多家知名房企,片区房价已突破万元。

新会地块位置图

2018江海府西首宗地块挂牌

2017年江海府西共有两幅地块挂牌出让,均被嘉华集团以“8”字头的楼面价摘得,最高竞得楼面价为8441元/平,是截至目前江海地价最高纪录。2018年江海府西再度推出51亩地块,起拍价为3.87亿元,折合起拍楼面价为4190元/平。

近年来,江海成交不断攀升,成交套数、成交金额以及成交面积等三项指标均在2017年位列第一。2018年,江海多个纯新盘集中在府西小区地段,成为近期热门地块。该片区房价整体维持在“9”字头,在售热盘包括明泰城、江海怡景湾、天鹅湾等。

江海地块位置图

另外同日挂牌还有台山市深井镇那扶圩兴和二巷16号地块,起拍楼面价235元/平。5月16日江门房天下将对三幅地块进行直播,敬请关注。

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