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2018年一季度"供不应求"局面扭转?3025套住宅上市

江门特价房 2018-04-04 00:25:22

房天下讯2018年第一季度已经落下帷幕,受高地价围城、房贷缩紧等多方因素影响,2018年楼市备受关注。尽管3月成交数据尚未出炉,但从各区楼盘入市情况可窥见,前两年的“买房热”稍有回落,供少于求的局面正逐渐扭转。一季度的“平淡”是否又会是2018年全年楼市的基调?

一季度3025套房源上市 同比增涨249%

根据房天下数据监控显示,一季度蓬江江海共有3025套住宅入市,面积约36万平方米,相比起2017年一季度仅有867套住宅入市,同比上涨249%。

就单月而言,除2月受春节假期影响,入市楼盘降至千套以下,其余两月均在千套以上。就区域而言,江海区与滨棠区成为最大的“供应大户”,皆有近千套住宅入市,蓬城区则紧随两区之后。

多区供不应求局面有所减缓

由于数据采集原因,3月份成交数据尚未出炉,但从前两月预售与成交数据对比可看,供不应求局面在转变,前两月单区成交与预售差额最大为314套。

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