手机看新闻
| 中国铁建·江门总部基地 | 碧桂园·滨江天元 | |
| 项目地址： | 江门总部基地 | 范罗冈小学华盛路旁 |
| 开发商： | 江门江湾南光投资发展有限公司 | 碧桂园 |
| 绿化率： | 35.02% | 30.00% |
| 容积率： | 2.75 | 2.74 |
| 建筑类型 | 板楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,标准写字楼,商业,商住公寓 | 洋房 |
| 项目特色 | -- | 品牌地产,国际化社区 |
| 产权年限 | 中国铁建·江门总部基地普通住宅产权为70年,标准写字楼产权为40年,商业产权为40年,商住公寓产权为40年 | 碧桂园·滨江天元洋房产权为70年 |
| 均价 | 12000.00元/平方米 | 12800.00元/平方米 |
| 交房时间: | -- | 预计2023年3月交房 |
交通状况：滨江新区华盛路南侧，园山湖旁
幼儿园：自带12班公办幼儿园
中小学：范罗冈小学华盛校区、滨江学校、省实附属学校、新华侨中学
综合商场：自带4万方主题商业街区，临近保利国际广场、万达广场、汇悦大融城
医院：广东银葵医院
交通状况：滨江新城通过多项重大交通建设工程，“一轴三纵”，快速通达全城以及湾区主要城市，融入到粤港澳大湾区一体化发展的进程中，打造粤港澳一小时国际都市生活圈。珠西核芯枢纽已日趋名副其实。
一轴即为华盛路——滨江新城交通正轴，串联起江门城市发展命脉，约10分钟即可抵达主城区，尽享醇熟主城生活圈；外接江门大道、滨江大道，快速接驳万千繁华，开启多城繁华切换模式。三纵即为江门大道、滨江大道、天沙河路，将蓬江、江海、新会、以及鹤山等城区紧密相连，可以快速通达全城。
目前，滨江新区启动区二期开发建设迎来大提速，二期项目“十路一湖”工程已全面动工。该工程为蓬江区的重点建设项目，总投资20.18亿元，拟建道路总长度10.5 公里，包括龙腾路、丰乐大道、凤翔路，东西走向的大林路、陈垣路以及天沙湖水系，计划 2021年建成。二期工程一旦建成，将把滨江新城的交通路网提高到新的高度。
幼儿园：市一幼分校、项目自带幼儿园、石北滘幼儿园、新昌幼儿园、新苗幼儿园
中小学：范罗岗滨江校区、范罗岗华盛路校区、陈垣纪念中学、新华侨中学、滨江中小学、广东实验中学附属江门学校
医院：广东银葵医院、滨江新城新晋三甲医院
中国铁建·江门总部基地户型类别：3居,4居,5居
户型面积：93.00平方米-143.00平方米
户型举例：93㎡户型(查看该楼盘更多户型)
碧桂园·滨江天元户型类别：3居,4居,5居
户型面积：93.00平方米-143.00平方米
户型举例：113㎡户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
