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[摘要]11月江门蓬江区住宅类成交排名中，益丞富隆居排名第7，联发·悦澜山排名第8，益丞富隆居成交30套，成交均价为9454元/㎡，联发·悦澜山成交29套，成交均价为10411元/㎡，接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
| 益丞富隆居 | 联发·悦澜山 | |
| 成交套数: | 30套 | 29套 |
| 成交均价 | 9454元/㎡ | 10411元/㎡ |
| 项目地址： | 潮连大道与潮中路交汇处 | 杜阮镇群华路东南侧、灏景园西北侧 |
| 开发商： | 江门市潮连经济实业投资公司 | 江门联粤房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 32.40% |
| 容积率： | 2.00 | 2.75 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅,花园洋房 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 湖景地产,岛屿地产,宜居生态地产 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 益丞富隆居普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 | 联发·悦澜山普通住宅产权为70年 |
| 楼盘价格 | 9500元/平方米 | 10300元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年10月20日开盘20/21栋 | 2019年10于月31日开盘19栋 |
| 交房时间: | 2021年12月交楼20/21栋 | 2021年10月交楼5栋 |
交通状况：可乘坐江门市45路、47路、51路公交，在潮连车站下车，步行约900米即可到达项目。
中小学：永思小学、中心学校
综合商场：美家福购物广场、星星商场、佳惠商场
医院：潮连医院
交通状况：公交路线：乘坐26路;106路;115路至福泉学校站，步行1529米；乘坐k333路至五邑碧桂园站，步行2197米；
幼儿园：杜臂幼儿园，香港新向阳森林幼儿园
中小学：江门市福泉奥林匹克学校，楼山初中
综合商场：万达，汇悦城，益华
医院：第二人民医院，妇幼保健院
益丞富隆居户型类别：3居,4居
户型面积：96.00平方米-135.00平方米
户型举例：19/20幢02户型(查看该楼盘更多户型)
联发·悦澜山户型类别：3居,4居
户型面积：93.00平方米-138.00平方米
户型举例：A户型93㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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