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[摘要]11月江门蓬江区住宅类成交排名中，中梁旭辉壹号院排名第3，益丞富隆居排名第7，中梁旭辉壹号院成交62套，成交均价为9036元/㎡，益丞富隆居成交30套，成交均价为9454元/㎡，接下来小编为你详细介绍这两个楼盘的具体情况。
| 中梁旭辉壹号院 | 益丞富隆居 | |
| 成交套数: | 62套 | 30套 |
| 成交均价 | 9036元/㎡ | 9454元/㎡ |
| 项目地址： | 杜阮镇群华路南侧 | 潮连大道与潮中路交汇处 |
| 开发商： | 江门市中梁置业有限公司,旭辉地产,中梁控股集团 | 江门市潮连经济实业投资公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 30.00% |
| 容积率： | 2.75 | 2.00 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅,联排 | 普通住宅,花园洋房 |
| 项目特色 | -- | 湖景地产,岛屿地产,宜居生态地产 |
| 产权年限 | 中梁旭辉壹号院普通住宅产权为70年,联排产权为70年 | 益丞富隆居普通住宅产权为70年,花园洋房产权为70年 |
| 楼盘价格 | 9800元/平方米 | 9500元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年8月22日 | 2019年10月20日开盘20/21栋 |
| 交房时间: | 预计2021年年中交房59-61#，73/74#，别墅 | 2021年12月交楼20/21栋 |
交通状况：可乘坐40路公交车到群华路中站下车，项目位于公交车站东侧。
中小学：广大附中、公立中小学（规划中）福泉中英文学校
综合商场：汇悦城、万达广场、逸豪酒店、益华百货、地王广场
医院：市妇幼保健院、市第二人民医院、五邑中医院等
交通状况：可乘坐江门市45路、47路、51路公交，在潮连车站下车，步行约900米即可到达项目。
中小学：永思小学、中心学校
综合商场：美家福购物广场、星星商场、佳惠商场
医院：潮连医院
中梁旭辉壹号院户型类别：2居,3居,4居,7居
户型面积：98.00平方米-247.00平方米
户型举例：73栋D2户型98㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊小，得房率较高。
益丞富隆居户型类别：3居,4居
户型面积：96.00平方米-135.00平方米
户型举例：19/20幢02户型(查看该楼盘更多户型)
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