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2018年已过去半年时间， 江门市区多盘已步入了收官甚至售罄阶段，更有纯新盘迭出，房价也早已不是2017年下半年江门市区8116元/平住房平均交易价格。7月2018年下半年普通住房标准即将出炉，我们来看看在这半年间，江门市区楼盘又经历了怎样的价格变化？
从市区45盘价格来看，6月份，10000元/平以下楼盘有15个，1月份则有13个（不包括1月份尚未开盘的纯新盘），10000元/平以下楼盘在江门市区占比仅有1/3。大部分楼盘基本维持在10000-13000元/平的范围内，可见江门市区的“万元时代”在2018年年初就已经来临。
从45盘的涨幅来看，20盘在半年间价格上涨，上涨幅度最高为美的·公园天下，由毛坯房转为带装修洋房，价格涨至25%。其次为珑城半山，涨幅为18.18%。相比之下，蓬江以及新会价格起伏较高，江海区幅度较少， 最高为朗晴新天地，上涨10%。
从45盘的跌幅来看，6盘价格下滑，基本都是仅剩余货或者大面积单位，价格有所下滑。另外12盘价格维持不变。
从市区45盘的价格来看，2018年上半年价格上涨成为主流，主要原因包括：
1、现市区楼盘多以带装修出售为主，出现结构性上涨；
2、受供求关系影响，楼盘建设速度跟不上销售速度，供不应求情况下，价格出现普遍上涨。
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