雅逸尚都雅逸尚都17800元/平方米3.52分新峰路13号（新会大道和会城大道交叉路口南侧）0750-6603888位于新会圭峰 ，新峰路13号（新会大道和会城大道交叉路口南侧），江门大道旁，交通便利。项目今年1月整体均价8350元/平，至12月均价已去到10300元/平，一年之内 约2000元/平，即使如此，12月2日加推的收官之作三期30座，开盘当天仍售出约九成，说明雅逸尚都依然受到市场追捧。

优点

1、项目位于江门大道旁，来往蓬江新会两区 方便
2、小区体量大，一至三期洋房涵盖户型面积段广，刚需和改善都适合

缺点

1、目前 尚在规划中，生活配套仍待完善

雅逸尚都雅逸尚都17800元/平方米3.52分新峰路13号（新会大道和会城大道交叉路口南侧）0750-6603888位于新会大道和会城大道交叉路口南侧，江门大道旁，走江门大道到蓬江区白沙仅2公里，自驾来往两区十分便利。目前公交线路123路已经通车，可乘坐公交在珑城半山珑城半山13000元/平方米3.67分新会裕安监测站往江门方向400-176-0760 转 684119站下车，即可到达雅逸尚都。项目距离圭峰山风景区约3公里，自然环境优美。该项目所处圭峰 是 规划的宜居 ，该 内规划用地多为住宅用地，并将建设新会妇幼保健院新院，未来的居住氛围将更加浓郁。

雅逸尚都雅逸尚都17800元/平方米3.52分新峰路13号（新会大道和会城大道交叉路口南侧）0750-6603888在售收官之作三期30座，毛坯均价10300元/平，建面79-85㎡，30座12月2日开盘，当天已热销九成。另在售一至三期洋房，其中三期31座，毛坯均价9500元/㎡；三期洋房17-28座，均价9300元/平；一期洋房7/9/11/12座，均价7800元/平。

整体来看，项目今年1月均价为8350元/平，至12月已上涨至10300元/平，一年之内涨了约2000元/平。与同 的竞品楼盘比较，珑城半山珑城半山13000元/平方米3.67分新会裕安监测站往江门方向400-176-0760 转 684119毛坯均价11000元/平，城市名庭城市名庭11000元/平方米3.88分会城大道（都会红绿灯北行300米）400-176-0760 转 606822毛坯均价10200元/平，雅逸尚都雅逸尚都17800元/平方米3.52分新峰路13号（新会大道和会城大道交叉路口南侧）0750-6603888的价格属于合理水平。

雅逸尚都雅逸尚都17800元/平方米3.52分新峰路13号（新会大道和会城大道交叉路口南侧）0750-6603888收官之作三期30座，建面79-85㎡，另在售的一至三期洋房，其中三期31座，建面79/85㎡，三期17座建面78/87/98平，18座建面119/132㎡，19座建面78-98平，20座建面120/132平，21座建面约119/132/211平，22座建面约119/120平，23座建面118-122平，25座建面109㎡，26座建面103平，27/28座主力户型102平，29座建面约103平；一期洋房7/9/11/12座，建面为120-140平。项目涵盖的户型面积段比较全面，从78-211平都有，刚需和改善都能找到适合的户型。

刚需户型方面，85平的户型，三房两厅两卫，超大面宽阳台，采光不错，与客厅、餐厅一字相连，餐厅的窗户与阳台形成对流，通风性能好。动静分离，休息与娱乐互不干扰，主卧带套间，户主可享受私人空间。

改善户型方面，132平的户型，三房两厅两卫，双阳台设计，客厅阳台面宽4.8米，餐厅和厨房阳台面宽4.9米，通风采光很好，户型方正，动静分区，每个卧室开间都在3米以上，保证了卧室的活动空间，住得舒适。主卧带套间，私密性好。

雅逸尚都雅逸尚都17800元/平方米3.52分新峰路13号（新会大道和会城大道交叉路口南侧）0750-6603888位于圭峰 ，该区域规划为宜商宜居 ，用地规划多为居住用地，未来的居住氛围将会更加浓厚， 江门大道的区位使得项目价值得到提升，去年8月江门大道开通之后项目提价1100元/平，随着今年新会楼市的供不应求，项目的均价随市场一直涨到均价一万元以上，2017年内涨幅约2000元/平，按照区域规划与过往数据来看，雅逸尚都的 不会很大，但仍存在一定的 空间，更适合自住。