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新盘出现、重磅优惠不断……你对滨江新区的印象是什么?
2024年的进度已超过30%,滨江新区的建设进度也在不断加速,下面就跟着丁姐的镜头去看看最新情况!
早前项目已释出规划图,全区采用一字楼设计,户型涵盖建面约131/159/286㎡,有望融入时下流行的错层挑高露台设计。
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海悦天玺一期部分楼栋已封顶拆棚中,主体结构工程接近尾声,进度较快;另同步推进二期地块建设,规划打造7栋住宅,现场可见已有楼栋冒出地面。
海悦天玺去年8月底入市,目前一期货量剩余不多,主要在售8/9栋建面约143/187㎡产品,带装修均价1.6万元/㎡。
绿城滨江潮闻东方施工现场正常,1-4栋洋房已经封顶;合院建设进度较快,多栋已拆棚,进入外墙施工阶段。
项目预计五一开放全新3栋样板间,3栋主打建面约126-169㎡四房户型;现在售建面约280/287㎡五房,毛坯均价1.4-1.7万元/㎡,4栋建面约109-143㎡,带装修约1.05-1.3万/㎡;另在售建面约265-526㎡合院,总价约700-1500万/套。
江发翡翠观澜整体进度稍慢,有1栋高层主体建至9-10层,2栋联排住宅拆棚,外立面雏形渐现。
这个楼盘规模较大,规划17栋高层住宅和32套4层的双拼别墅,想了解更多产品动态,欢迎扫码加入丁姐的楼市群!
骏景湾滨江誉峰一期已经陆续交付,目前主力打造二期14-17栋楼,已经封顶。
值得注意的是,项目五一加推全新15栋,直望中轴园林,建面约180㎡四房预计毛坯出售,均价低至11400元/㎡;一期推出特价房,建面120-141㎡单价11988元/㎡,感兴趣的朋友,私信丁姐提前了解。
4栋推出三房特惠房源,建面约108㎡单价低至8699元/㎡,建面约140㎡四房毛坯价低至9799元/㎡,感兴趣私信丁姐拿优惠!
越秀星汇观澜一期已经陆续交付,主力建设二期,1/2/10/11栋进展较快,二期预计2025年交付。
现在售二期2栋,建面约89㎡三房、建面约114/115/142㎡四房,毛坯均价9100-10500元/㎡;另在售一期7/8栋,建面约79/90㎡三房,毛坯均价8600元/㎡。
美的远洋云著一期全区逐步交付;二期4栋楼在建,主打南向一字楼改善产品。
目前一期进入清货状态,特价房源单价7379-7971元/㎡;另在售二期11栋,建面约99㎡/143㎡三至四房,毛坯均价9800元/㎡,成交送28888元车位券。
江门铁建城一期全小区已经建成,在售建面约78-143㎡三至四房,毛坯均价9200元/㎡;另在售31、35栋loft公寓,建面32/60/65㎡,毛坯均价6000元/㎡。
值得注意的是,项目近期打出清货优惠,建面约75㎡小三房,总价低至60万,想了解优惠详情,后台私信丁姐。
现在售建面约90-143㎡住宅,毛坯均价9200-12000元/㎡,成交送人防车位;另在售loft公寓,建面约41㎡一房,54㎡两房,毛坯均价5500-5800元/㎡。
锦富汇景湾进度迅速,四期4栋高层建至一定高度,预计很快拆棚,临天沙河的楼栋还是一字楼产品,户型设计想必更加舒适,值得期待~
项目现在售13/15栋,建面约105-147㎡三至四房;13栋带装修均价12280元/㎡,15栋毛坯均价10800元/㎡,部分指定单元带装修9999元/㎡,详情可咨询丁姐。
蒲葵之梦天心整个小区已是现楼,即买即交付。现在售建面约151-241㎡多个大户型,毛坯均价12000-16500元/㎡。
其中10栋推出部分建面约152㎡特价房,单价11000元/㎡起,感兴趣的可以私信丁姐。
万科金域华府进度稳定,叠墅和小高层基本完成外墙装修,在售的高层洋房已全部封顶。
项目在售建面约141-143㎡特价叠墅,毛坯单价15770-18194元/㎡;建面约97㎡洋房,带装修单价9888元/㎡起,感兴趣私信丁姐了解。
建发玖云府一期(1-2栋、9-11栋)已交付,目前主力在建二期产品,其中3/4/8栋进度较快。
现在售14栋建面约98㎡/116㎡三至四房,毛坯均价8600元/㎡。在售3/9/12/13栋建面约97-169㎡,整体均价8500元/㎡,成交送5万元车位券。
越秀滨江盛悦全盘建成,洋房已售罄,现主推公寓,成交最高赠送5000元物管费。
在售8栋平层公寓,建面约35/37/63㎡,带装修均价23万/套;在售13/15栋复式公寓,建面约47/51/63㎡,带装修均价38万元/套,毛坯均价31万元/套。
不过地块规模小,只规划2栋高层住宅,主打改善四房产品,后续有新消息丁姐会及时跟进。
碧桂园滨江湾施工缓慢,不过一期的园林和住宅外墙在完善中,二期洋房暂未开始施工,靠近二期的配建幼儿园已基本建成。
现在有3栋现楼,3/4栋已交付,2栋建面约235㎡在本月起陆续进入交付环节;1栋大平层基本完工,预计年底交付。
位于蓬江区滨江大道与陈垣路交汇处西北侧的地块,与碧桂园滨江湾相邻,由江门市滨江建设投资管理有限公司以底价37264万元摘得,目前地块暂未有任何动作,建设用地面积约合49.1亩。
最后,丁姐奉上一季度航拍全景图,请将手机横屏,直观了解滨江新区的进度和变化吧!
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