缺货！缺盘！圭峰片区近期能卖房源不足15幢？

规划出炉3年尚未动工，圭峰片区三旧盘状况如何？

片区在售货源寥寥无几？本期丁姐将为你带来圭峰片区状况

如果大家想了解什么楼盘，也可以在文末留言哦~~

货量少

○货量较少，仅珑城半山以及城市名庭、圭峰花园等洋房在售；

○新会玉圭园以及新会自然居仅余少量别墅；

○雅逸尚都三期洋房已售罄，余四期5栋洋房待发售；

○新熙花园施工中，雅逸尚品以及东侯名城尚未有动工迹象

珑城半山VS城市名庭

○珑城半山主要在售15/16栋洋房，均价在13400元/㎡左右；

○城市名庭主要在售13座83-115㎡少量洋房以及20座120㎡洋房，售价在12000-13000元/㎡左右

▲户型对比

【珑城半山】

赠送面积多，可拓展53㎡

以珑城半山三期16座为例，延续了珑城半山此前多赠送面积的优势：

91㎡可拓展空间为32㎡；

113㎡与116㎡可拓展空间为35㎡；

120㎡可拓展空间约为53㎡

○四种户型客厅开间均在4m以上，并设有双阳台设计

○除主卧外，其余房间皆为空中花园，面积仅计算一半，赠送了较多空间

▲珑城半山测绘户型图

▲珑城半山实景图

【城市名庭】

在售货量不多，5栋洋房在建

从项目现场13栋销控表来看，102㎡单元除板房外已经全部售完，仅剩83.8㎡/99.63㎡/115.11㎡少量单元尚未出售，基本集中在低楼层以及14/15楼。

现场销售称，除了13/20#，其余洋房已经售完，根据规划仍有5栋洋房待售，而从在建情况来看，待售的5栋洋房仍在建中，预计仍需要一段时间才能推出市场。

▲城市名庭实景图

在售项目货量偏少

【雅逸尚都】

根据跑盘得知，雅逸尚都三期洋房已经售完，准备9月份推出商铺；

另外，整个项目仍有5栋洋房（30-1#、30-2#、30-3#、31-1#、31-2#）尚未推出，主推面积为79/85㎡，15层高，2梯4户设计，现项目施工中，预计还需要2-3个月后才推出市面；

▲雅逸尚都实景图

【圭峰花园】

圭峰花园在售5栋洋房，仅余少量，毛坯均价11800元/㎡，建面82.1--126.69㎡。据称项目还有2幢洋房待售，预计150套。

三旧改造盘进展缓慢

位于圭峰片区的新熙花园、雅逸尚品、东侯名城等三个三旧改造楼盘早已在2016年出规划，但至今仍然进展缓慢！

【新熙花园】

位置：会城都会村

丁姐首先来到新熙花园，项目已经初见雏形，最快今年即可推出市面

▲新熙花园实景图

【雅逸尚品】

位置：会城街道奇榜村风柜山地块

从现场来看，项目尚未动工，预计仍需一等再等！

【东侯名城】

位置：会城城东的东侯里

项目与雅逸尚品一样，仍处于尚未动工阶段，从现场来看，原本旧住宅仍未有拆迁痕迹。