[摘要] 8月新房成交TOP10中，江海区的江海怡景湾项目以91套位居榜首，蓬江区的碧桂园·西江华府项目以及江海区的恒大御景半岛项目分别以63套和59套成交量分别夺得TOP10榜单的亚、季军。江门东汇城、恒鑫浅山小镇、美的·雅居乐 公园天璟、越秀天悦星院、美的·公园天下、灏昌园、明泰城位列TOP10榜单后7位。
8月新房成交10中，江海区的江海怡景湾项目以91套位居榜首，蓬江区的碧桂园·西江华府项目以及江海区的恒大御景半岛项目分别以63套和59套成交量分别夺得10榜单的亚、季军。江门东汇城、恒鑫浅山小镇、美的·雅居乐 公园天璟、越秀天悦星院、美的·公园天下、灏昌园、明泰城位列10榜单后7位。
| 8月江门楼市新房成交10 | |||||
| 排名 | 项目 | 区县 | 成交套数 | 成交面积（平方米） | 成交均价（元/平方米） |
| 1 | 江海怡景湾 | 江海区 | 91 | 9636.37 | -- |
| 2 | 碧桂园·西江华府 | 蓬江区 | 63 | 7766.33 | -- |
| 3 | 恒大御景半岛 | 江海区 | 59 | 6208.7 | -- |
| 4 | 江门东汇城 | 江海区 | 49 | 5075.72 | -- |
| 5 | 恒鑫浅山小镇 | 蓬江区 | 49 | 5432.73 | -- |
| 6 | 美的·雅居乐 公园天璟 | 蓬江区 | 39 | 4171.8 | -- |
| 7 | 越秀天悦星院 | 蓬江区 | 37 | 5214.16 | -- |
| 8 | 美的·公园天下 | 蓬江区 | 21 | 2416.32 | -- |
| 9 | 灏昌园 | 蓬江区 | 21 | 3012.8 | -- |
| 10 | 明泰城 | 江海区 | 181 | 19118.26 | -- |
一、库存分析：8月江门市5盘入市
8月江门楼市库存分析，楼市共有5盘入市。
据房天下统计，本月江门楼市预计将有5个项目入市，其中蓬江区2个，江海区1个，盘踞各区开盘数量前列。与上月开盘入市相比，本月开盘入市数量有所减少。
| 江门09月开盘项目一览 | ||||
| 序号 | 区域 | 项目名称 | 均价 | 开盘时间 |
| 1 | 江海区 | 江海怡景湾 | 12500 | 2018-09-12 |
| 2 | 蓬江区 | 保利大都会 | 14098 | 2018-09-12 |
| 3 | 新会区 | 海悦君庭 | -- | 2018-09-08 |
二、关注热度：8月江海区区恒大御景半岛受关注度 400来电量环比上涨45.45%
房天下综合400来电量、楼盘页面的访问量等多维度数据可以发现，8月，恒大御景半岛、富力·南湖壹品、保利大都会、天鹅湾、珠江御景山庄、明泰城、格林春天、盛河湾、碧桂园·西江华府、美的·公园天下为月度江门市购房者关注楼盘10。
| 江门8月受关注度楼盘10 | |||
| 排名 | 项目名称 | 所属区域 | 400来电量走势 |
| 1 | 恒大御景半岛 | 江海区 | 上涨 |
| 2 | 富力·南湖壹品 | 新会区 | 下跌 |
| 3 | 保利大都会 | 蓬江区 | 微涨 |
| 4 | 天鹅湾 | 江海区 | 上涨 |
| 5 | 珠江御景山庄 | 蓬江区 | 上涨 |
| 6 | 明泰城 | 江海区 | 上涨 |
| 7 | 格林春天 | 江海区 | 上涨 |
| 8 | 盛河湾 | 新会区 | 上涨 |
| 9 | 碧桂园·西江华府 | 蓬江区 | 上涨 |
| 10 | 美的·公园天下 | 蓬江区 | 上涨 |
（注：榜单以400来电量为排序标准，访问量仅做参考）
其中，来自江海区的恒大御景半岛楼盘以环比上涨380%的400来电量，以及1102的楼盘详情页访问量，位列本月购房者关注楼盘top10榜单榜首。
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