合景泰富再下一城！6.5亿元摘得江门东站北侧地块

今日合景泰富以6.5亿元摘得江海区五邑路北侧周屋围地块，溢价率3.2%，成交楼面价为4964元/㎡，这是该房企在江门第二个项目！

合景泰富曾在年初以总价1.96亿竞得府西地块，建成合景叠翠峰，该项目计划2019年年初开售！

▲地块成交信息图

商业建面超3万㎡

地块位于江海区五邑路附近，位置较佳，处于名门壹号旁，该盘已进入清盘阶段，且紧邻江门东站和江海客运站。

值得注意的是，地块计算容积率总建筑面积为50501平方米－131807平方米，并规定商业建筑面积≥34584平方米。

此外，该地块还规定须配建用地面积≥5114㎡，建筑面积≥3506㎡的社区公共服务设施用房、物业服务用房、移动通讯基站以及临时燃气瓶组站等公共设施配套。

▲地块位置图

本次拍地仅经历5轮报价就成交！对此，不少粉丝都留言发表对本次地块看法：

ericwewe：上不到8000，就是意味着跌，行情要变。

小村民：肯定不会流拍，都已经报价要过五千

Mr.小李四：最终报价如此低

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江海新货不断

江海府西地段在售楼盘包括江海怡景湾、明泰城、又一居·作品一号以及天鹅湾等，价格徘徊在10500-13500元/平之间，但由于近期推货节奏有所减缓，该区仍处供应较为“紧缺”阶段。想了解江海在售楼盘情况，可点击实探江海城区三个热销盘查看丁姐江海跑盘记。

据统计，未来江海府西地段即将有近10个纯新盘开售，规划建设住宅超38幢，外加明泰城、江海怡景湾等剩余未卖货量，总体待售货量超60幢。

▲江海纯新盘状况