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【丁姐跑盘】开盘销售9成以上?实探江海城区三个热销盘

优家江门 2018-08-22 16:49:45

近日,明泰城、江门东汇城三期洋房集中开售,不少网友都在江海中心城区几个楼盘之间徘徊不定,这期丁姐前往江海,为大家带来江海怡景湾、江门东汇城以及明泰城等三盘的主要情况↓↓

府西片区VS蓬江江海交界

  • 府西片区未来将是江海发展的重要区域,江海多个重要部门集中在此;

  • 按照2018年江海公办小学招生情况得知,景贤小学的招生地段正处于府西地段内(附:景贤小学招生范围五邑路以南、永康路以西、胜利南路以东、金瓯路以南(江南街道辖区));

  • 该区聚集了多个楼盘,在售楼盘有江海怡景湾、明泰城等,周边多个楼盘仍处于施工阶段。

  • 胜利大桥临近着蓬江区,是蓬江与江海的交界处, 从江门东汇城前往地王广场大概用时10,生活比较便利

  • 按照2018年江海公办小学招生情况得知,江门东汇城分配至江南小学

项目户型点评

明泰城

  • 在售11/12栋洋房,两梯四户设计

  • 11栋户型为83/102/123/143㎡;12栋户型为80/93/130㎡

  • 根据开盘现场得知,开盘价格9500-10500元/㎡不等

  • 83㎡户型为例

  • 户型为西南向,阳台朝着13/14栋洋房;

  • 客厅开间3.7m,但仅有一个卫生间

     

93㎡户型为例

  • 户型为正南向;

  • 客厅开间3.7m

     

明泰城已于周末开盘,根据现场开盘得知,几乎已经全部售完。

销控表

江海怡景湾

  • 准备加推8栋洋房,两梯四户设计

  • 主力户型为88/102/106/133㎡

  • 根据现场销售介绍,102/106㎡户型较受欢迎,预计9月初将会开盘

88㎡户型为例

  • 阳台朝着路边;

  • 客厅开间3.5m,有两个卫生间

     

102㎡户型为例

  • 户型为正南向;阳台对着花园

  • 客厅开间3.8m,主人房开间3.5m;另有双阳台设计

据现场销售介绍,8栋价格将会跟预售证一致,由于尚未取得预售证,所以未能知道价格情况。

江门东汇城

  • 在售5栋洋房,两梯四户设计

  • 主力户型为91/101/116㎡

  • 开盘均价为11500元/㎡

91㎡户型为例

  • 户型为南向;

  • 客厅开间3.6m,仅有一个卫生间;

  • 91㎡户型的空中花园有一堵墙,到时候业主或许要自行拆掉墙体(空心墙,容易拆掉)

116㎡户型为例

  • 户型为正南向;阳台对着小区园林

  • 客厅开间4m,主人房开间3.65m

江门东汇城三期5栋洋房已于8月17日开盘,从开盘当天的销售表可以看出,91㎡与101㎡单元基本售完,仅剩116㎡户型。据悉6栋也将会紧随加推,如果有喜欢的网友也可以去关注一下!

装修情况对比

由于明泰城为毛坯房,无法进行装修情况对比,但根据现场销售得知,下一期明泰城将推出带装修洋房。

明泰城带装修洋房部分工程材料展示

从江海怡景湾以及江门东汇城的装修标准来看:

  • 房间地板均是大自然地板,室内墙体天花是立邦乳胶漆;

  • 江海怡景湾的橱柜是方太品牌,江门东汇城则是欧派品牌;

  • 江海怡景湾的插座开关都是西门子或同等级品牌,相对而言品牌较有名气,且其102㎡以及106㎡户型入户花园将配有鞋柜,比较方便

  • 江门东汇城入户花园配有两扇门,分别为入户门以及客厅门,安全性比较有双重保证

江海怡景湾装修标准

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江门东汇城装修标准

2

江海怡景湾

江门东汇城

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