[摘要] 江门 近日印发《江门市加快培育和发展住房租赁市场工作实施方案》。方案显示,我市将于2018年基本形成稳定的住房租赁市场体系。不少市民对此充满期待。
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房天下讯 江门 近日印发《江门市加快培育和发展住房租赁市场工作实施方案》。方案显示,我市将于2018年基本形成稳定住房租赁市场体系。不少市民对此充满期待。
根据《实施方案》,到2018年,江门基本形成供应主体多元、经营服务规范、租赁关系稳定的住房租赁市场体系;基本形成保基本、促公平、可持续的公共租赁住房保障体系;基本形成市场规则明晰、 有力、权益保障充分的住房租赁法规制度体系,推动实现城镇居民住有所居目标。
按照方案,在培育市场供应主体方面,将引导鼓励一批国有企业、房地产中介机构、物业服务机构、房地产开发企业开展房屋租赁业务,或注册住房租赁企业;2018年12月前,建立江门市住房租赁信息服务与 平台,并对接“邑门式”服务平台系统,将房屋租赁登记备案纳入 服务体系,进一步完善全市住房租赁信息系统的管理和信息录入工作,并将城市规划区范围内的城中村统一纳入平台 。
根据 文件显示,我市贯彻落实省有关文件精神的任务分工要求详见下表:
房地产中介机构总经理杨东卉认为,从长远来讲,对楼市稳定的促进作用是有的。现在房地产楼价房价上涨的速度都是算快的,她表示, 关键是保障性住房。保障性住房如果提供得多一些的话,对稳定楼市促进作用更大。
市民对这个方案的出台也充满期待,杨女士表示,这样能够解决大家有一个“家”,她觉得 好,表示支持。但是,希望不只是个口号,要落实下去。
杨先生则认为,这样挺好的,因为现在一般打工一族,想买一套房真的很难。还有很多中低层收入家庭,如果推进租赁政策很好。
有业内人士就提出,租赁市场实施方案是一个长效机制,希望出台《方案》之后要 落实。
杨东卉表示, 实施的细则,需要时间去制定,还有就是租赁房源从哪来,怎么样去 。这些都需要时间去定。 方面在保障性住房上应该提供多一些,一部分提供给刚需,一部分做租赁。统一市场价格,统一 制度。
记者从市住建局了解到,从2017年1月起,我 建设的公共租赁住房共举行摇珠分配19批次,全市共配租公共租赁住房1746套;年内,我市将再新增分配保障性住房约250套。我市目前已投入使用约1.8万套保障住房,房源主要分布在城区、企业园区内,入住率达86%。(摘自江门台)
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