[摘要] 去年年初万达耗费3.5亿拿下北新区原政府规划用地，起建楼近200米的两座双子塔，并迅速推出一二期商铺和特色SOHO产品。奥园外滩、中信大厦，江门国际金融大厦也步入招商阶段，而凤山水岸、汇景湾等也相继推出商业部分，江门商业地产真正步入发烧阶段。
住宅市场低迷，商业地产迎来黄金期
如今限购有所松绑，但限贷等国家调控政策仍在、保障房建设的不断推进等因素正在改变业内对住宅市场的预期。在楼市政策调控频繁、市场波动的环境下，单一专注于住宅开发业务风险过大，住宅市场始终难以给投资者稳定的信心。对比住宅，商铺受政策影响较小，如不限购不限贷，同时具有良好的保值增值性，还拥有投资的长效性，相对稳定性和投资回报丰厚性，备受投资者的青睐。租金不断上涨也是商业地产市场持续增长的动力之一，商铺投资正迎来黄金期。
江门商业地产持续发烧
江门的商业地产热可以追溯到2012年底，保利拿下滨江新区地块用来打造城市综合体，随后大型商业体陆续进驻江门，去年年初万达耗费3.5亿拿下北新区原政府规划用地，起建楼近200米的两座双子塔，并迅速推出一二期商铺和特色SOHO产品。奥园外滩、中信大厦，江门国际金融大厦也步入招商阶段，而凤山水岸、汇景湾等也相继推出商业部分，江门商业地产真正步入发烧阶段。
开发商之所以强势推进商业地产，很大程度上得益于商业投资者的热捧。去年是江门商业地产最为火热的一年，“半售罄”、“开盘狂扫两亿元”等对江门商业地产销售情况的描述频现报端。其中去年年中江门万达广场首期商铺开盘，2劲销4.3亿，创造了江门商业地产成交新的神话，可见投资者对于商业地产的热衷程度。
今年持续销冠，江门万达广场火爆热销
在江门的商业地产市场，江门万达广场无论在品牌实力、运营模式、地段位置等领先优势毋庸置疑，在回报方面也首屈一指，因此投资者的青睐。回顾2014上半年，江门万达广场无论是SOHO、写字楼还是商铺关注度极高，一次又一次开创万达热销传奇，成为市场的焦点，得到了江门投资者一致热捧，江门万达1-7月单月销售业绩一直遥遥领先，截止于七月份，创下七连冠销售佳绩。
最后一批60—150㎡金街铺王，开业前压轴登场
据悉，江门万达广场即将在今年11月28日开业，使其项目所售物业越来越稀缺，因为拥有一席，即拥有万达广场带来的无限商机和前景。如今，最后一批60—150㎡五邑金街铺王，在开业前的巨额投资品压轴，现正压轴登场，抢占开业后百万消费人流最赚钱的黄金旺铺，错过难再有。
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