[摘要] 2014年1-4月份，全国房地产开发投资22322亿元，同比名义增长16.4%，增速比1-3月份回落0.4个百分点。其中，住宅投资15299亿元，增长16.6%，增速回落0.2个百分点，
中国1-4月房地产投资同比增长同比名义增长16.4%，增速比1-3月回落0.4%。其中，关键的分项指标近全线回落——与前三个月相比，前4个月，住宅投资增速、房产施工面积增速、房产开发企业土地购置面积、商品房销售面积均出现回落。
此前数据显示，中国房地产行业出现降温，业内称该行业已经开始转向。高盛高华预测，110家A股房地产财务状况恶化，将对二季度房价造成冲击，预计房企可能会在二季度普遍大幅下调房价，中国房地产行业收缩期已经开始。
央行货币政策委员会前委员、清华大学经管学院教授李稻葵则表示，中国房地产行业的确进入了一个转折点。但他指出，中国房地产行业不会出现美国2007年、2008年那样大规模的下降。现在……持有房产的这部分家庭……不会像在美国金融危机之前那样被迫抛售，中国家庭的杠杆率是很低的，中国人买了房子一般不会抛售。所以顶多影响的是新的增量的部分，而增量的部分我相信房地产商现在是高度关注这个事情，会调节他们推出新产品的速度。
所以整个房地产行业将进入一个秋天，而不是冬天，会调整。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
