房天下 >资讯中心 > 政策 > 正文

楼市调控透三大政策信号 北上广住房限购从严

新华社   2013-12-26 08:54

[摘要] 24日举行的全国住房城乡建设工作会议上,住房城乡建设部部长姜伟新在部署明年工作时明确表示:“继续抓好房地产市场调控和监管工作,”同时传递出三个政策信号:更加注重分类指导,探索发展共有产权住房和强化市场监管。

24日举行的住房城乡建设工作会议上,住房城乡建设部部长姜伟新在部署明年工作时明确表示:“继续抓好房地产市场调控和监管工作,”同时传递出三个政策信号:更加注重分类指导,探索发展共有产权住房和强化市场监管。

信号1:更加注重分类指导

姜伟新说,2013年,房地产市场总体运行平稳,商品住房建设、销售、库存、交易量都有大幅度上升。但部分热点城市和区域中心城市房价上涨幅度很大,少数城市房地产市场萎缩,交易量下滑。

姜伟新表示:“要强调调控的针对性。针对房地产市场出现的新情况,更加注重分类指导。北京、上海、广州、深圳等房价上涨过快的城市要从严落实差别化住房信贷税收和住房限购政策。房价开始下跌的城市,要注重消化存量,控制新开发总量。”

据姜伟新介绍,2013年,有17个城市出台了稳控房价的政策措施。他说:“2014年,要保持调控政策的连续性和稳定性,执行好既有调控措施。同时要加强市场监管。”

信号2:发展共有产权房

随着城镇化、工业化的深入发展,不少地方住房供应不能满足需求、房价上涨压力较大,中低收入家庭住房支付能力下降。

姜伟新说:“鼓励地方从本地实际出发,积极创新住房供应模式,探索发展共有产权住房。”

事实上,这几年各地有不少新的实践。如上海市和湖北黄石(楼盘)市建设共有产权商品住房,深圳市采取市场化运作方式筹集和建设安居住房,北京市发展自住型商品住房等。

信号3:强化市场监管

加强房地产市场监管,历来是房地产市场调控中的重要举措。姜伟新表示,2014年,继续加强商品房预售和销售的全过程管理,指导地方加快完善交易资金监管制度,大力推行二手房网上签约,规范房屋交易行为。

据姜伟新介绍,2014年,住房城乡建设部和工商总局将修订发布商品房预销售合同示范文本。同时,要求各地加强对房地产开发企业、物业企业、中介机构的监管。

推荐阅读:

亚洲高楼沦为"黄金烂尾楼" 拖慢城市发展

2014年中国城镇保障房计划新开工600万套以上

江门房企品牌榜战况 帕佳图挤进前十

中国定调2014楼市调控 未来调控主动权在地方

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下APP优惠多,速度快

买好房,就上房天下fang.com

关注江门房天下官微

有专业有态度有房源有优惠
相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com