[摘要] 广东省房地产行业协会30日发布该省房地产市场分析报告称,今年前三季度,广东商品房销售面积、销售额增速达到近五年来的次高水平,而销售均价的涨幅也维持在高位。
广东省房地产行业协会30日发布该省房地产市场分析报告称,今年前三季度,广东商品房销售面积、销售额增速达到近五年来的次高水平,而销售均价的涨幅也维持在高位。
据报告,今年前三季度,广东全省商品房销售面积为6613.96万平方米,同比增长30.5%;商品房销售额为6143.45亿元人民币,同比增长48.1%;商品房销售均价9289元/平方米,同比增长13.5%。
从供应角度看,前三季度,广东商品房批准预售面积6062.22万平方米,同比减少17.2%,其中,商品住宅批准预售面积5425.85万平方米,同比减少17.5%,同比下滑趋势仍未改变。
值得注意的是,今年以来,广东90平方米以下的住宅销售率高于总体住宅,且批准预售面积下降的幅度也较其他类型住宅大,进一步加剧了小户型住宅产品的供求矛盾。
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