[摘要] 受到国内外经济下行形势影响，全区固定资产投资自3月起连续4个月增幅下滑。通过采取一系列措施，全区新开工厂房面积和房地产投资完成额的增幅都开始逐月回升，其中，新开工厂房面积增幅从4月份的-46.92%回升至9月份的-21.64%；房地产投资完成额增幅从6月的-51.11%回升至9月份的-29.15%。
受到国内外经济下行形势影响，全区固定资产投资自3月起连续4个月增幅下滑。通过采取一系列措施，全区新开工厂房面积和房地产投资完成额的增幅都开始逐月回升，其中，新开工厂房面积增幅从4月份的-46.92%回升至9月份的-21.64%；房地产投资完成额增幅从6月的-51.11%回升至9月份的-29.15%。
对于房地产市场的下滑势头，接下来，新会区有关方面将继续加大协调力度，力争全区2012年房地产投资超20亿，房地产和工业厂房新开工面积均超70万平方。
房地产重点跟踪7个项目
1-9月，全区房地产开发完成投资17.79亿，同比下降29.15%，其中商品房新开工面积为54.63万平方，同比下降45.11%；
在商品房销售方面，2012年以来，全区一手房交易面积为34.68万平方，交易额达19.83亿，同比分别下降19.93%和23.67%。二手房交易面积为38.32万平方，交易额达8.6亿，同比分别下降15.87%和13.91%。
从房地产开发来看，前三季度，全区的11个房地产重点项目中，有7个年度投资计划完成率未达时间进度，其中会城的碧桂园和骏景湾豪庭，司前的华悦房地产和司益房地产等4个在建房地产项目的年度投资计划完成率均低于50%。
此外，由于各种因素影响，已办理规划许可证的房地产项目中，还有30多万平方米的楼盘没有办理施工许可证。
对此，区房地产专责工作小组将一方面跟踪7个未达时间进度的在建重点房地产项目，引导企业加快开发进度；另一方面加大协调力度，争取在年底前推动一批重点房地产项目动工。
据悉，投资5.3亿、总建筑面积约3.2万平方的星汇商业广场项目已于近日正式动工，美吉特城市综合体将在11月中旬动工，众力房地产、圭峰花园三期和骏景湾豪庭三期力争在年底前动工。
除此之外，全区各镇也将大力扶持镇村房地产项目上马建设，如司前镇的名爵华府、华悦城市花园二期，古井镇的古井酒店等。
工业厂房将单层改建为多层
1-9月份，全区工业厂房在建面积为67.32万平方米，同比下降7.8%，新开工面积为53.63万平方米，同比下降21.64%。
全区现有工业厂房总面积约2514万平方米，占地3.3万亩，其中单层工业厂房占了近2.2万亩。
在用地受制约的情况下，工业厂房向空中要土地大有可为，下一步，新会将继续加大单层厂房的升级改造力度，将单层厂房改建成为多层厂房。
近日，区政府已经印发了《新会区扶持单层厂房升级改造暂行办法》，对符合条件的企业提出了7条扶持奖励措施，优惠力度较大，住建、外经贸、财政、国土等部门以及各镇（街、区）将引导和鼓励企业参与单层厂房的升级改造，争取年底前有所突破，明年初见成效。
推荐新闻：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
